Предоплата forum: Предоплата с сохранением спроса — Форум владельцев Интернет-магазинов — ПЕЖО Центр Тамбов — официальный дилерский центр Peugeot в Тамбове

Содержание

Оплаченное бронирование отеля – Сайт Винского

Оплаченное бронирование отеля

При бронировании отеля на Booking.com встречаются два варианта оплаты брони:

1. оплатить на месте в отеле
2. оплатить сейчас на Booking.com

Эти варианты оплаты появятся на последнем шаге бронирования отеля.
После нажатия кнопки забронировать.
Выглядит на сайте Букинг.ком это так:

Оплата отеля/апартаментов на месте: в отеле/апартаментах

Данные вашей карты Букинг передает в отель, как гарантию соблюдения вами условий бронирования.
Дальнейшие действия отеля зависят от условий бронирования:

— написано, что отель может снять часть оплаты за хх дней до заезда — снимут.
— написано, что отель может преавторизовать вашу карту — снимут 1 евро.

Вам важно понимать:

Физически, деньги с вашего счета не снимаются.
Ваш банк блокирует 1 евро (или часть оплаты) на вашем счету — по запросу отеля.

Чтобы деньги ушли с вашего счета, банк должен получить:

— Подтверждение от отеля об оказании услуг (номера).
— Подтверждение от отеля о штрафе за нарушение условий бронирования.

Что происходит, когда вы приезжаете в отель

Если вы приехали в отель, который преавторизовал вашу карту на 1 евро, то вы оплачиваете всю стоимость за номер.
1 евро разморозится на вашем счету автоматически через 30 дней.

Если вы приехали в отель, который снял часть суммы, возможны два варианта:

— эта сумма учитывается в общем счете за номер, который оплачивается при чек-ауте
— сумма проходит отдельной операцией и висит в заморозке на вашем счету 30 дней.

Оплаченное бронирование на Букинге

Букинг предлагает оплатить сейчас (см картинку выше).
Процессинг по карте будет от Букинга — в выписке увидите строчку Amsterdam\Wet\Hotel on Book.

Опять же: деньги не списываются, а будут заморожены на вашем счету.

Что происходит при отмене бронирования

Если вы отменяете своё бронирование, то в зависимости от его условий:

— Деньги размораживаются на вашем счету — это при отменяемом бронировании.
— Ваш банк отправляет часть денег (штраф) в Booking.com — если отмена бронирования со штрафом.

Что происходит когда вы приезжаете в отель

Приезжая в отель вы не платите за номер — он у вас уже оплачен.
С вас могут взять налоги, плату за уборку — все написано в условиях вашего бронирования. Поэтому внимательно их читайте перед тем как бронировать номер.

Если клерк на ресепшене с бодуна, и предлагает вам оплаченный номер оплатить — покажите ему распечатку своего бронирования с красной печатью PAID.
Вы ее получили от Booking.com на электронную почту.

Нужна ли предоплата на Букинге

Нет, не нужна. Как видите — можно оплатить на месте, в отеле.
Букинг предлагает вам выбор.
В большинстве случаев удобнее заплатить сразу в Booking:

сделать оплаченное бронирование.

Оплаченное бронирование отеля через в Букинг: плюсы

1) Вы фиксируете курс евро или доллара к рублю.
2) Владелец жилья не напишет вам письмо «гони задаток, а то бронь отменю».
3) При заезде вам могут оставить ключи в заранее оговоренном месте и вы не привязаны к расписанию дел владельца жилья.
4) Визу некоторые страны дают только при наличии оплаченного бронирования.

Полезная информация о Booking

Как безопасно забронировать отель на Booking.com
Особенности бронирования апартаментов
Kак отменить бронь на букинге без штрафа
Компенсация за плохой отель от Букинг.ком
Возврат денег за бронирование от Букинг.ком
Как забронировать отель на Букинг.ком

Как не стать жертвой мошенников, покупая товары в интернете

09.08.2019 11:46

Особенностью розничных интернет-продаж является то, что у покупателя отсутствует возможность непосредственного ознакомления с товаром в момент принятия решения о покупке. Такая схема торговли определена ст. 497 ГК РФ. Отношения же с покупателями интернет-магазина регулируются Постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2007 г. № 612 «Об утверждении правил продажи товаров дистанционным способом» и ст. 26.1 закона РФ «О защите прав потребителей».

Ошибки самого покупателя:

Самой часто встречающейся причиной разочарования в интернет-покупках, как ни странно, являются ошибки самого покупателя. Чаще всего это бывает связано либо с недостаточными знаниями покупателя об особенностях заказываемого товара, либо с банальной невнимательностью и поспешностью при оформлении заказа.

Например, если речь идет о покупке одежды или обуви, купленная вещь может просто не подойти — по размеру, фасону и т. д. К счастью, эта проблема обычно легче всего решается. Вероятность такой ошибки тем меньше, чем внимательнее и дотошнее покупатель относится к выбору товара и чем больше покупок он делает. Многочисленные покупки дают опыт и знания об особенностях размерного ряда того или иного бренда, о качестве вещей конкретной марки и других нюансах. Очень помогают избежать таки ошибок таблицы соответствия размеров на сайтах магазинов и производителей. Огромным подспорьем являются и тематические ресурсы, форумы и блоги, изучив которые, можно также узнать много полезной информации о выбранном товаре. Поэтому новичкам перед совершением покупки желательно потратить немного времени и постараться найти побольше информации о выбранном товаре.

Бывают, как уже говорилось, и ошибки при оформлении заказа. Достаточно невнимательно отнестись к выбору опций при оформлении заказа, чтобы получить, например, вещь ненужного размера или не того цвета, или купить привязанный к определенному мобильному оператору сотовый телефон, который не будет работать в отечественных сетях связи, или вообще оправить собственную посылку по неверному адресу.

Поэтому главное при оформлении любого заказа — внимание и неторопливость. Изучите рейтинг магазина, в котором вы собрались делать покупку, описание понравившегося товара и отзывы о нем, поищите информацию об особенностях размерного ряда данного бренда, внимательно заполните сведения об адресе доставки и платежные реквизиты — и рис ошибок на этом этапе будет сведен к минимуму.

Не всеми товарами можно торговать дистанционно. Не допускается продажа дистанционным способом алкогольной продукции, а также товаров, свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством РФ (психотропных, сильнодействующих и ядовитых веществ, наркотических средств) (п. 5 Правил продажи товаров дистанционным способом от 27.09.2007 № 612).

Учитывая, что при дистанционной продаже покупатель лишен возможности осмотреть товар и получить о нем исчерпывающую информацию, законодатель обязывает Продавца до заключения договора розничной купли-продажи предоставить покупателю информацию об основных потребительских свойствах товара и адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, полном фирменном наименовании (наименовании) продавца, о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора (п. 8 правил), о порядке и сроках возврата товара (п. 4 ст. 26.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Если приобретаемый покупателем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), покупателю должна быть предоставлена информация об этом (п.10 настоящих правил).

Для того, чтобы радость онлайн-покупок не была омрачена получением некачественного товара или потерей денег мы рекомендуем вам обратить внимание на некоторые признаки потенциально опасных Интернет-магазинов.

1. Низкая цена. Если вы нашли объявление или магазин, предлагающий товары по ценам существенно ниже рыночных, имейте в виду, что мошенники часто используют данный прием для привлечения жертв.

На что следует обратить внимание? Посмотрите стоимость аналогичных товаров в других Интернет-магазинах, она не должна отличаться слишком сильно. Не поддавайтесь на слова «акция», «количество ограничено», «спешите купить», «реализация таможенного конфиската», «голландский аукцион».

2. Требование предоплаты. Если продавец предлагает перечислить предоплату за товар, особенно с использованием анонимных платежных систем, электронных денег или при помощи банковского перевода на карту, выданную на имя частного лица, нужно понимать, что данная сделка является опасной.

На что следует обратить внимание? Учитывайте риски при совершении Интернет-покупок. Помните о том, что при переводе денег в счет предоплаты вы не имеете никаких гарантий их возврата или получения товара. Если вы решили совершить покупку по предоплате, проверьте рейтинги продавца в платежных системах.

3. Отсутствие возможности курьерской доставки и самовывоза товара. Данные факторы вынуждают покупателей пользоваться для доставки товара услугами транспортных компаний и, соответственно, вносить предоплату.

На что следует обратить внимание? Выбирая из нескольких магазинов, следует отдать предпочтение тому, в котором есть возможность забрать товар самостоятельно. Злоумышленники могут предоставить поддельные квитанции об отправке товара транспортной компанией.

4. Отсутствие контактной информации и сведений о продавце. Если на сайте Интернет-магазина отсутствуют сведения об организации или индивидуальном предпринимателе, а контактные сведения представлены лишь формой обратной связи и мобильным телефоном, такой магазин может представлять опасность.

На что следует обратить внимание? Внимательно изучите сведения о продавце. Помните о том, что вы собираетесь доверить деньги лицу или компании, о которой вы ничего не знаете. Если на сайте указан адрес магазина, проверьте, действительно ли магазин существует. Очень часто злоумышленники указывают несуществующие адреса, либо по данным адресам располагаются совсем другие организации. Проверьте отзывы о магазине в открытых Интернет-рейтингах, пролистайте отзывы как можно дальше, злоумышленники могут прятать негативные отзывы за десятками фальшивых положительных оценок. В случае совершения покупок посредством электронных досок объявлений посмотрите историю сделок продавца и ознакомьтесь с его рейтингом, многие торговые площадки предлагают подобную услугу.

5. Отсутствие у продавца или магазина «истории». Если Интернет-магазин или учетная запись продавца зарегистрированы несколько дней назад, сделка с ними может быть опасной.

На что следует обратить внимание? Создание Интернет-магазина – дело нескольких часов, изменение его названия и переезд на другой адрес – дело нескольких минут. Будьте осторожны при совершении покупок в только что открывшихся Интернет-магазинах.

6. Неточности или несоответствия в описании товаров. Если в описании товара присутствуют явные несоответствия, следует осторожно отнестись к подобному объявлению.

На что следует обратить внимание? Внимательно прочитайте описание товара и сравните его с описаниями на других Интернет-ресурсах.

7. Излишняя настойчивость продавцов и менеджеров. Если в процессе совершения покупки менеджер магазина начинает торопить вас с заказом и оплатой товара, убеждая в том, что если не заказать его сейчас, то цена изменится или товар будет снят с продажи, не поддавайтесь на уговоры и трезво оценивайте свои действия.

На что следует обратить внимание? Злоумышленники часто используют временной фактор для того, чтобы не дать жертве оценить все нюансы сделки. Тщательно проверяйте платежную информацию и при наличии любых сомнений откладывайте сделку.

8. Подтверждение личности продавца путем направления отсканированного изображения паспорта. Ожидая перевода денег, продавцы в социальных сетях часто направляют изображение своего паспорта покупателю с целью подкупить его доверие.

На что следует обратить внимание? Помните, что при современном развитии техники изготовить изображение паспорта на компьютере не представляет никакого труда. Данное изображение никаким образом не может подтверждать личность лица, направившего его вам.

ВЫВОД: Если Интернет-магазин или объявление соответствуют хотя бы одному из указанных признаков, это серьезный повод задуматься о целесообразности совершения сделки.

Если под их описание подходят два или более признака, мы настоятельно рекомендуем вам воздержаться от контактов с данным продавцом или магазином.

Осторожно, мошенники! Новая схема развода на BlaBlaCar

Сообщество попутчиков BlaBlaCar пришло в Россию в 2014 году, и за шесть лет в нем зарегистрировалось более 25 миллионов человек. Сервис удобен и водителям, и пассажирам: первые с его помощью «отбивают» часть расходов на дорогу, вторые — путешествуют по доступной цене. Не говоря уже о том, что поездка в приятной компании веселее, чем в одиночку.

Команда платформы заботится о безопасности пользователей: проверяет профили, внимательно относится к отзывам. Однако когда речь идет о миллионах людей, уследить за всеми сложно. Недавно мы обнаружили мошенническую схему, в которой злоумышленники притворяются водителями и требуют оплатить поездку через фишинговый сайт.

Билет на попутку с предоплатой

Мошенники размещают на BlaBlaCar объявления о свободных местах в машине, ничем не отличающиеся от настоящих, и даже цены указывают в пределах нормы. Маршруты они выбирают как популярные, так и не очень. Например, один из фейковых водителей, попавшихся нам на глаза, готов был «подвезти» жертву из города Буй Костромской области в Санкт-Петербург.

Когда пользователь откликается на объявление, мошенники в чате на сайте BlaBlaCar просят его связаться с ними в WhatsApp и отправляют номер телефона. Поскольку политика сервиса запрещает пересылать в сообщениях контактные данные, «водитель» пишет номер словами.

Обсуждение деталей поездки тоже на первый взгляд не вызывает подозрений. Мошенники охотно поддерживают разговор об интересующих пассажира подробностях и даже сами задают уместные в контексте поездки уточняющие вопросы.

Мошенники готовы обсуждать детали поездки

Когда речь заходит об оплате поездки, жертве предлагают «купить билет» по ссылке якобы на BlaBlaCar (название сервиса присутствует в адресе сайта). Почему надо воспользоваться именно таким, непривычным для постоянных пользователей платформы, форматом оплаты, объясняют по-разному. Например, один жулик утверждает, что он «официальный водитель» и наличные не поддерживает. В другом случае убедить жертву пытаются бонусами и кэшбеком, которые водитель якобы получит при оплате через сайт.

Мошенники требуют предоплату через сайт

На самом деле никаких билетов BlaBlaCar не продает. Сервис позволяет водителю и пассажиру найти друг друга и в перспективе планирует брать небольшую комиссию за эту услугу, однако расплачиваться за поездку предлагает наличными.

Еще один признак мошенничества, который несложно заметить, — адрес сайта, на котором жулики предлагают произвести оплату. Хотя в нем и упоминается BlaBlaCar, от официального адреса сервиса он сильно отличается. Так, на скриншотах выше один адрес содержит лишнее слово, а другой — расположен в доменной зоне .HOST, предназначенной для компаний, которые предоставляют услуги по размещению интернет-сайтов.

Осторожно, фишинг!

Если пользователь все же перейдет по мошеннической ссылке, его попросят указать имя, фамилию и контактные данные. Обратите внимание — не войти в профиль, как на настоящем сайте BlaBlaCar, а просто ввести информацию.

После того как пассажир заполнит анкету, его перенаправят на платежную форму, которая тоже расположена на мошенническом сайте. Это значит, что если жертва введет данные банковской карточки, то дело может не ограничиться потерей суммы «предоплаты». Также есть риск, что платежные данные будут украдены, что впоследствии может грозить еще более существенными финансовыми потерями.

Само собой, после оплаты «официальный водитель», скорее всего, просто пропадет со связи.

Вводя данные карточки на мошенническом сайте, жертва мошенников рискует не только суммой предоплаты

Как не стать жертвой мошенников

Терять деньги всегда обидно, даже если сумма небольшая. Чтобы не попасться на удочку мошенников:

Оплачивайте товары и услуги онлайн только на тех ресурсах, которым вы доверяете. Если от вас хотят оплаты через конкретный сервис, не переходите по ссылкам в сообщениях, а введите адрес сайта в браузере вручную.
Обращайте внимание на URL-адрес страницы: если он содержит ошибки и неуместные слова или расположен в странной доменной зоне — велика вероятность, что это ловушка.
Изучайте сервисы, которыми собираетесь воспользоваться: чем больше вы знаете о том, как они работают, тем сложнее мошенникам будет вас обмануть.
Если вы нашли мошенническое объявление на крупной платформе, расскажите об этом администрации сервиса. Например, BlaBlaCar позволяет оставить жалобу в профиле водителя. Если вы уже заплатили и вас не подвезли — тоже обязательно сообщите об этом. Таким образом вы поможете модераторам вычислить и заблокировать мошенника.
Используйте надежную защиту, которая заблокирует фишинговый или мошеннический сайт, если вы попытаетесь на него перейти.

Как реагировать на отказ в предоплате? — Хабр Q&A

Аналогично делают и заказчики, чаще всего скрытый конкурс где 10 спецов пилят одну штуку, хорошо, если хоть кто-то деньги получит.

Имхо только предоплата БЕЗ вариантов, сколько раз не пытался без предоплаты обычно конкурс, или просто пропадают.

Есть такие с которыми ты 2 дня осуждаешь работу дал прямо понять что работаешь только по предоплате и он в конце ну сделайте страницу, а там видно будет таких тоже лучше в лес (после повторных слов «только по предоплате» они обычно сами сливаются). Тут уже не окупилось даже время на обсуждение и вникание в проект .

Забавно, но аналогично говорят они когда платить совсем не хотят «что так часто делают мошенники: просят предоплату и пропадают.»

Имеет смысл работать без предоплаты только в случае когда у клиента действительно отзывов 50+ (оптовик). Но все равно нет предоплаты считай время тратишь впустую с шансом что ты так и не увидишь оплаты.

Еще вариант воспользоваться СБР на ад.ru, сам пользуюсь, удобно, дедлайн и деньги на расчетчик, плюс стимул что тебе могут репутацию испортить. В этом случаю нужно внимательнее выбирать клиентов и проверять на адекватность по уже проведенным СБР. Читал были случаи отката не совсем обоснованные, имейте это ввиду.

При проверке клиентских отзывов желательно пройтись по аккаунтам кто их оставил.

Есть клиенты с которыми работаешь около года и уже потратились на сумму 100к+ тогда я даже не парюсь что мне могут не заплатить, но бывают задержки и не исключаю шанс что это когда ни будь может случится.

Заплатили предоплату и вы точно будете знать что у вас есть заказ, предоплата является страховкой что клиент не передумает на пол пути.

Потеряно на не оплатах около 30к+ из того что помню. Оно вам надо ?

Все выше сказанное уверен применимо и к фрилансерам и тут нужно искать компромиссы. Проверенные аккаунты, хорошие отзывы, рекомендации знакомых, по этим параметрам легко проверить фрилансера, с заказчиками несколько сложнее иногда и с нулевыми приходится работать и тут гарантия это его платежеспособность.

Успехов!

Общественное финансирование здравоохранения

Дж. Кэррин. Всемирный форум здоровья. 1988 г.

Показать детали Показать варианты

Показать варианты

Формат АннотацияPubMedPMID

Опции CiteDisplay

Показать варианты

Формат АннотацияPubMedPMID

Абстрактный

PIP: В этой статье обсуждаются способы извлечения уроков из ограничений на развитие здравоохранения в странах Африки к югу от Сахары, вызванных ограниченными бюджетами общественного здравоохранения.Улучшение здоровья может финансироваться за счет внедрения медицинского страхования, использования иностранной помощи, повышения налогов, перераспределения государственных денег и прямых взносов пользователей или домашних хозяйств либо в форме платы за полученные услуги, либо за счет предоплаты за будущие услуги. . Финансирование на уровне сообществ, то есть прямое финансирование здравоохранения домохозяйствами в деревнях или отдельных городских сообществах, считается предпочтительным по сравнению с национальным или региональным планом. Когда выбрано финансирование сообщества, необходимо сделать выбор между системами прямой оплаты, платы за услуги и системы предоплаты (страхования).Описываются 3 системы на примере программы по основным лекарственным средствам. Теоретически при прямой оплате государство получает полное возмещение затрат, а пациенты получают необходимые им лекарства, тем самым улучшая свое здоровье. Конечно, бедные могут не иметь возможности покупать лекарства, поэтому система субсидий должна быть разработана на уровне общины. Плата за услуги — это плата за консультацию или курс лечения, включая лекарства. Скользящая шкала гонораров или скидок для определенных типов консультаций (например,г. до и после родов). При оплате услуг риск распределяется; поскольку стоимость лекарств финансируется за счет платы за лечение, те, кто получает дорогостоящее лечение, получают субсидии от тех, чье лечение относительно недорогое. При предоплате или страховании здоровья риск заболевания перекладывается с пациента на страховую фирму или государство. 2 проблемы затрудняют реализацию страховых планов. Когда пациенты застрахованы, они могут требовать «слишком много» медицинской помощи (моральный риск), и поэтому страховые взносы могут быть слишком малы, чтобы покрыть расходы на лечение.С другой стороны, люди из групп низкого риска могут не захотеть платить более высокую премию, что приведет к неблагоприятному отбору. В конце концов, страховые взносы могут вырасти до такой степени, что даже люди с высоким риском больше не сочтут это целесообразным. 2 формы страхования, которые могут быть более успешными в странах Африки к югу от Сахары, — это страхование расширенной семьи и обязательное коллективное страхование, организуемое предприятием, кооперативом, сообществом или государством. Необходимо привлечь население и собрать подробную информацию о социально-экономическом статусе, предпочтениях и административных ноу-хау сообщества до того, как будут сформулированы рекомендации по политике в отношении финансирования лекарств и здравоохранения.

Условия MeSH

Общественные службы здравоохранения / экономика *

Демонстрация проверки предоплаты аудитора по возмещению платы за услуги Medicare

Конечный пользователь / Соглашение «Наведи и нажми»: авторские права на коды, описания и другие данные CPT принадлежат только США, 2009 г. Медицинская ассоциация (AMA).Все права защищены (или другая дата публикации CPT). CPT — это торговая марка AMA.

Вам, вашим сотрудникам и агентам разрешается использовать CPT только в соответствии со следующими утвержденными материалы, включая, но не ограничиваясь, графики сборов CGS, общие сообщения, Medicare Бюллетень и связанные с ним материалы внутри вашей организации в США для исключительное использование вами, сотрудниками и агентами.Использование ограничено использованием в Medicare, Medicaid или других программы, администрируемые центрами Medicare и Medicaid Services (CMS). Вы соглашаетесь взять все необходимые шаги для обеспечения того, чтобы ваши сотрудники и агенты соблюдали условия этого соглашения.

Запрещается любое использование, не разрешенное в данном документе, в том числе в качестве иллюстрации, а не ограничения, изготовление копий CPT для перепродажи и / или лицензии, передача копий CPT любой стороне, не связанной этим соглашения, создания любой модифицированной или производной работы CPT или коммерческого использования CPT.Лицензия на использование CPT для любого использования, не разрешенного здесь, должно быть получено через AMA, CPT Intellectual Property Services, 515 N. State Street, Chicago, IL 60610. Заявки доступны на веб-сайте AMA.

Этот продукт включает CPT, который является коммерческими техническими данными и / или компьютерными базами данных и / или коммерческими компьютерное программное обеспечение и / или коммерческая документация по компьютерному программному обеспечению, в зависимости от обстоятельств, которые были разработаны исключительно за частный счет Американской медицинской ассоциации, 515 North State Street, Чикаго, Иллинойс, 60610.Право правительства США на использование, изменение, воспроизведение, выпуск, исполнение, отображение или раскрытие эти технические данные и / или компьютерные базы данных и / или компьютерное программное обеспечение и / или компьютерное программное обеспечение документация подчиняется ограничениям ограниченных прав DFARS 252.227-7015 (b) (2) (июнь 1995 г.) и / или с учетом ограничений DFARS 227.7202-1 (a) (июнь 1995 г.) и DFARS 227.7202-3 (a) июнь 1995 г.), поскольку применимо к закупкам Министерства обороны США и ограничениям ограниченных прав FAR 52.227-14 (Июнь 1987 г.) и / или с учетом положений об ограниченных правах FAR 52.227-14 (июнь 1987 г.) и FAR 52.227-19 (июнь 1987 г.), в зависимости от обстоятельств, и любое применимое агентство FAR Supplements, для федеральных закупки.

AMA Заявление об отказе от гарантий и обязательств.

CPT предоставляется «как есть» без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий, включая, но не ограничиваясь подразумеваемыми гарантиями товарной пригодности и пригодности для определенной цели.Гаранты AMA что в связи с характером CPT, он не обрабатывает и не обрабатывает даты, поэтому год 2000 отсутствует. проблема с CPT. AMA не несет ответственности за любые ошибки в CPT, которые могут возникнуть в результате того, что CPT используется вместе с любым программным и / или аппаратным обеспечением, не соответствующим требованиям 2000 года. Никакой платы за графики, базовые единицы, относительные значения или связанные списки включены в CPT. AMA не прямо и не косвенно заниматься врачебной практикой или оказывать медицинские услуги.Ответственность за содержание данного файл / продукт принадлежит CGS или CMS, и никакое одобрение AMA не предполагается и не подразумевается. AMA отказывается от ответственность за любые последствия или ответственность, относящуюся к любому использованию, неиспользованию или интерпретация информации, содержащейся или не содержащейся в этом файле / продукте. Действие настоящего Соглашения прекращается после уведомления, если вы нарушите его условия. AMA является сторонним бенефициаром настоящего Соглашения.

CMS Заявление об отказе от ответственности

Объем данной лицензии определяется AMA, владельцем авторских прав. Любые вопросы, касающиеся лицензия или использование CPT должны быть адресованы AMA. Конечные пользователи не действуют в интересах или от имени CMS. CMS НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ПРИЧИНЕННУЮ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ CPT КОНЕЧНЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ. CMS НЕ БУДЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЛЮБЫЕ ПРЕТЕНЗИИ, СВЯЗАННЫЕ С ЛЮБЫМИ ОШИБКАМИ, УПУЩЕНИЯМИ ИЛИ ДРУГИМИ НЕТОЧНОСТИ В ИНФОРМАЦИИ ИЛИ МАТЕРИАЛ НА ЭТОЙ СТРАНИЦЕ.Ни при каких обстоятельствах CMS не несет ответственности за прямые, косвенные, особые, случайные, или косвенный ущерб, возникший в результате использования такой информации или материалов.

Данная лицензия будет прекращена после уведомления вас, если вы нарушите условия этой лицензии. AMA — третий сторона-бенефициар данной лицензии.

ЛИЦЕНЗИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ «ТЕКУЩЕЙ СТОМАТОЛОГИЧЕСКОЙ ТЕРМИНОЛОГИИ», («CDT»)

Лицензионное соглашение с конечным пользователем

Эти материалы содержат текущую стоматологическую терминологию, четвертое издание (CDT), авторское право © 2002, 2004 Американская стоматологическая ассоциация (ADA).Все права защищены. CDT является товарным знаком ADA.

ПРЕДОСТАВЛЕННАЯ ЗДЕСЬ ЛИЦЕНЗИЯ ЯВНО ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПРИ ПРИНЯТИИ ВАМИ ВСЕХ УСЛОВИЙ. СОДЕРЖИТСЯ НАСТОЯЩИМ СОГЛАШЕНИЕМ. НАЖМИТЕ НИЖЕ НА КНОПКУ «Я ПРИНИМАЮ», ВЫ НАСТОЯЩИМ ПРИЗНАЕТЕ, ЧТО ВЫ ПРОЧИТАЛИ, ПОНЯЛИ И СОГЛАСНЫ СО ВСЕМИ УСЛОВИЯМИ, ИЗЛОЖЕННЫМИ В НАСТОЯЩИХ УСЛОВИЯХ СОГЛАШЕНИЕ.

ЕСЛИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ СО ВСЕМИ УСЛОВИЯМИ, ИЗЛОЖЕННЫМИ ЗДЕСЬ, НАЖМИТЕ НИЖЕ НА КНОПКУ «I НЕ ПРИНИМАЙТЕ И ВЫХОДИТЕ С ЭТОГО ЭКРАНА КОМПЬЮТЕРА.

ЕСЛИ ВЫ ДЕЙСТВУЕТЕ ОТ ИМЕНИ ОРГАНИЗАЦИИ, ВЫ ЗАЯВЛЯЕТЕ, ЧТО У ВАС РАЗРЕШЕНО ДЕЙСТВОВАТЬ ОТ ИМЕНИ ТАКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРИНЯТИЕ ВАМИ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ СОЗДАЕТ ЮРИДИЧЕСКИ ПРИНУДИТЕЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ. ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗДЕСЬ «ВЫ» И «ВАШ» относятся к ВАМ И ЛЮБОМУ. ОРГАНИЗАЦИЯ, ОТ ИМЕНИ КОТОРОЙ ВЫ ДЕЙСТВУЕТЕ.

В соответствии с положениями и условиями, содержащимися в настоящем Соглашении, вы, ваши сотрудники и агенты разрешено использовать CDT-4 только как указано в следующих авторизованных материалах и исключительно для внутренних использование вами, сотрудниками и агентами в вашей организации в Соединенных Штатах и их территории.Использование CDT-4 ограничено программами, администрируемыми центрами Medicare и Услуги Медикейд (CMS). Вы соглашаетесь предпринять все необходимые шаги для обеспечения того, чтобы ваши сотрудники и агенты соблюдать условия данного соглашения. Вы признаете, что ADA владеет всеми авторскими правами, товарными знаками и другие права в CDT-4. Вы не имеете права удалять, изменять или скрывать какие-либо уведомления об авторских правах ADA или другие уведомления о правах собственности, включенные в материалы.
Любое использование, не разрешенное в данном документе, запрещено, в том числе в качестве иллюстрации, а не в качестве ограничение, изготовление копий CDT-4 для перепродажи и / или лицензии, передача копий CDT-4 любой стороне не связаны данным соглашением, создавая какие-либо модифицированные или производные работы CDT-4, или делая какие-либо коммерческие использование CDT-4. Лицензия на использование CDT-4 для любого использования, не разрешенного в настоящем документе, должна быть получена через Американская стоматологическая ассоциация, 211 East Chicago Avenue, Chicago, IL 60611.Приложения доступны на Американская стоматологическая ассоциация интернет сайт.
Применимые положения о федеральных закупках (FARS) \ Федеральные закупки Министерства обороны Ограничения Дополнения к нормативным актам (DFARS) распространяются на использование государством. Пожалуйста нажмите здесь чтобы увидеть все положения о правах правительства США.
ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИЙ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ADA.CDT-4 предоставляется «как есть» без гарантии любого рода, выраженного или подразумеваемого, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии товарность и пригодность для определенной цели. Без графиков сборов, базовой единицы, относительной стоимости или соответствующие списки включены в CDT-4. ADA прямо или косвенно не занимается медициной или предоставлять стоматологические услуги. Исключительная ответственность за программное обеспечение, включая любые CDT-4 и другие содержание, содержащееся в нем, находится в (вставьте название соответствующего объекта) или в CMS; и никакой поддержки со стороны ADA предназначается или подразумевается.ADA прямо отказывается от ответственности за любые последствия или ответственность, связанная с любым использованием, неиспользованием или интерпретацией информации, содержащейся или не содержится в этом файле / продукте. Действие настоящего Соглашения будет прекращено после уведомления вас, если вы нарушите условия настоящего Соглашения. ADA является сторонним бенефициаром настоящего Соглашения.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ CMS. Объем этой лицензии определяется ADA, правообладателем.Любые вопросы относительно лицензии или использования CDT-4 следует обращаться в ADA. Конечные пользователи не действуют в интересах или от имени CMS. CMS НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ПРИНЯТУЮ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ КОНЕЧНЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ CDT-4. CMS НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ЛЮБЫЕ ПРЕТЕНЗИИ, СВЯЗАННЫЕ С ЛЮБЫМИ ОШИБКАМИ, УПУЩЕННЫМИ ИЛИ ДРУГИМИ НЕТОЧНОСТИ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ МАТЕРИАЛОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДАННОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ. Ни при каких обстоятельствах CMS не несет ответственности за прямые, косвенные, особые, случайные или косвенные убытки, возникшие в результате использования таких информация или материал.

Лицензия, предоставленная здесь, прямо обусловлена принятием вами всех положений и условий. содержится в этом соглашении. Если вышеизложенные условия вас устраивают, пожалуйста, укажите ваше согласие, нажав ниже кнопку с надписью «Я ПРИНИМАЮ». Если вы не согласны с условий, вы не можете получить доступ к программному обеспечению или использовать его. Вместо этого вы должны нажать ниже на кнопку с надписью «Я НЕ ПРИНИМАЮ» и выйдите из этого экрана компьютера.

Поправки к регламенту отражают динамический налоговый суд

Налоговый суд США является одним из нескольких специализированных судебных органов — например, Суд США по делам о банкротстве, Федеральный суд США по искам, Апелляционный суд США по искам ветеранов и т. Д. — и был создан, чтобы предоставить налогоплательщикам форум для получения компенсации за заявленные недостатки налоговой инспекции налоговой службы. Как и все суды, Налоговый суд имеет правила, которые регулируют юридическую практику в суде, правила практики и процедуры Налогового суда.Эти правила менялись с годами, и недавние поправки отражают продолжающуюся модернизацию администрации суда, а также продолжающееся расширение юрисдикции суда по рассматриваемым вопросам.

Справочная информация налогового суда

Предшественником Налогового суда была Апелляционная палата США, учрежденная Конгрессом в соответствии с Законом о доходах 1924 года [1]. Конгресс учредил правление как «независимое агентство в исполнительной ветви власти» [2]. В 1942 году Конгресс принял Закон о доходах 1942 года, переименовав правление в «Налоговый суд Соединенных Штатов».[3] Налоговый суд был учрежден Конгрессом в соответствии со статьей I Конституции США. [4]

Хотя налогоплательщики могут оспаривать способность правительства оценивать и собирать налоги на нескольких форумах, Налоговый суд уникален тем, что, в отличие от других форумов, налогоплательщику не нужно сначала платить налог, а затем предъявлять иск о возмещении. С момента создания юрисдикция Налогового суда была расширена, чтобы отразить растущие потребности населения в создании форума для предоплаты, который мог бы оспорить налоговую власть правительства.В настоящее время Налоговый суд имеет юрисдикцию рассматривать дела по:

Налоговые споры по извещениям о недостатках;
Уведомления об ответственности получателя;
Некоторые виды декларативных решений;
Переналадка и корректировка предметов товарищества;
Рассмотрение вопроса об отказе в снижении процентов;
Административные расходы;
Классификация рабочих;
Освобождение от солидарной ответственности при совместном возврате;
Проверка некоторых действий по взысканию;
Определенные действия осведомителей; и
Действия по аннулированию паспорта.
Налоговый суд внес изменения в регламент

30 ноября 2018 г. главный судья Морис Б. Фоули объявил о внесении поправок в правила процедуры налогового суда. 19 декабря 2018 г. главный судья Фолели также объявил о принятии временных и предложенных поправок к правилам процедуры налогового суда, касающимся нового режима административного и судебного надзора за корректировками дохода партнерства, принятого Конгрессом в 2015 г. Поправки отражают Налоговый суд постепенно вступает в эпоху цифровых технологий, а также уточняет существующие правила процедуры и добавляет новые области юрисдикции для налогового суда.Последние поправки последовали за объявлениями в 2016 году, касающимися принятия Правил судебного поведения и судебного разбирательства по делам о нетрудоспособности и других изменений в правилах процедуры налогового суда, а также в 2012 году, касающихся правил конфиденциальности и раскрытия информации. [5] Мы выделяем поправки 2018 г., которые могут иметь наибольшее значение для налогоплательщиков и практиков.

Платежи в налоговый суд

До внесения поправок Правило 11 требовало, чтобы платежи в Налоговый суд производились наличными, чеками или денежным переводом.Это контрастирует с платежами, производимыми в другие федеральные суды, которые все разрешают электронные переводы. Поправка касается цифровой экономики, и теперь налогоплательщики и их представители могут производить платежи в электронном виде через Pay.gov.

Подача

Исторически сложилось так, что чтобы подать документ в налоговый суд, вы должны были либо отправить его по почте, либо вручить лично. В 2010 году были внесены изменения, позволяющие подавать большую часть документов в электронном виде через судебную систему eAccess.Налоговый суд внес поправки в Правило 22, чтобы разрешить подачу документа в электронном виде либо в обычные рабочие часы, либо в нерабочее время, если только документ не относится к текущему судебному заседанию, и в этом случае он обычно должен быть подан на заседании. Как и в других федеральных судах, документ, поданный в электронном виде, является своевременным, если он подан не позднее 23:59 по восточному времени, в последний день применимого периода для подачи.

Эта поправка — долгожданное изменение, которое может помочь уменьшить безумный рывок в здание суда, который иногда случается, чтобы обеспечить своевременную подачу документов.Кроме того, электронная подача документов способствует более надежному учету того, когда документ подан в Налоговый суд, что, как мы надеемся, избавляет от необходимости полагаться на «правило почтового ящика» для определения своевременности подачи ходатайства.

Подпись

Аналогичным образом, Налоговый суд внес поправки в Правило 23, чтобы разрешить «электронную подпись» на основе правил электронной подачи документов, опубликованных судом отдельно. Суду больше не потребуется старомодная рукописная подпись.Кроме того, под электронной подписью должен быть указан адрес электронной почты.

Подача петиций в электронном виде

В отличие от других федеральных судов, вы не можете подать ходатайство в налоговый суд в электронном виде. В настоящее время единственный способ возбудить дело в налоговом суде — это отправить ходатайство по почте или лично. Налоговый суд пытался разрешить подачу ходатайства в электронном виде. Есть не только технологические проблемы, но и многие документы, поданные в суд, содержат личную информацию — e.g., номера социального страхования, которые необходимо отредактировать перед подачей заявки. Поправки к Правилу 34 открывают путь к электронной подаче петиции о возбуждении дела. Дополнительная информация будет предоставлена налогоплательщикам на веб-сайте Налогового суда в его правилах подачи электронных документов.

Это еще одно долгожданное событие. В прошлом были серьезные судебные разбирательства, связанные с тем, была ли петиция отправлена вовремя или вообще отправлена по почте. Учитывая, что несвоевременная подача петиции является юрисдикционной, эта поправка может уменьшить количество судебных разбирательств по этому вопросу и обеспечить уверенность для суда и сторон в отношении того, когда была подана петиция.

Доказательства

До внесения поправок Правило 143 предписывало, что Налоговый суд следовал правилам доказывания, «применимым в судебных процессах без присяжных в Суде Соединенных Штатов округа Колумбия». Это правило было основано на разделе 7453 Налогового кодекса. В 2015 году в раздел 7453 IRC были внесены поправки, предписывающие суду применять Федеральные правила доказывания. Суд внес поправки в Правило 143, чтобы отразить изменение в уставе.

Паспортные действия

В 2015 году Конгресс принял раздел 7345 IRC, который разрешает U.S. Государственный департамент отказывает в выдаче, отзыве или ограничении паспорта, если IRS удостоверяет Государственному департаменту, что у налогоплательщика «серьезно просроченная налоговая задолженность». Раздел 7345 (e) IRC разрешает налогоплательщику подать иск в Налоговый суд, чтобы определить, выдало ли IRS ошибочное свидетельство, описанное в Разделе 7345 IRC, или не смогло отменить такое свидетельство, если отмена требуется по закону. Правило 350 применяет к этим действиям правила Налогового суда.

Уменьшение процентов

В 2015 году Конгресс внес поправки в раздел 6404 (h) IRC, чтобы налогоплательщик мог подать в Налоговый суд ходатайство о снижении процентов, если налогоплательщик подает иск о снижении процентов в IRS, а IRS не вынесет окончательного определения по претензия в течение 180 дней с момента подачи претензии.Налоговый суд внес поправки в Правило 281, чтобы отразить изменения в Разделе 6404 (h) IRC.

Партнерские действия

В 2015 году Конгресс ввел в действие новый режим судебной и административной проверки корректировок доходов партнерства в Законе о двухпартийном бюджете 2015 года [6]. Налоговый суд принял временные поправки и предложил поправки к правилам процедуры 255.1–255.7 Налогового суда, чтобы отразить этот режим. Суд предоставляет дополнительную возможность для общественного обсуждения этих правил.

Заключение

С момента своего основания Налоговый суд постоянно развивался.Конгресс регулярно расширял свою юрисдикцию, чтобы удовлетворить потребности налогоплательщиков в том, чтобы иметь справедливый и беспристрастный форум для оспаривания налоговых решений правительства. По мере изменения законов и развития технологий Налоговый суд должен адаптироваться. Недавние поправки к правилам процедуры Налогового суда показывают, как Налоговый суд старается не отставать от этих изменений. Практикующим специалистам, регулярно практикующим в суде, важно пересматривать правила процедуры Налогового суда каждый раз, когда у них возникает вопрос в суде.

IRS выпускает правила предоплаты, поскольку американцы спешат опротестовать налоговый законопроект Республиканской партии | Экономика

Налоговая служба выпустила новое руководство по налогам в ответ на массовый приток американцев, пытающихся предоплатить свои налоги на недвижимость в 2018 году до того, как аспекты предстоящего пересмотра налоговой политики Республиканской партии усилят их федеральное бремя.

Налоговое законодательство, принятое Конгрессом ранее в этом месяце, резко снизит ставки корпоративного налога, одновременно отменив некоторые популярные льготы и вычеты, когда оно вступит в силу в следующем году, вводит ограничение в размере 10 000 долларов на вычеты по государственному и местному налогу на имущество. платежи.Для домовладельцев в богатых районах — и преимущественно в демократических штатах — это, вероятно, означает, что им придется платить больше налогов на недвижимость, чем они платили в прошлые годы.

В попытке обойти эти дополнительные платежи, хотя бы в течение года, люди по всей стране пытались предоплатить свои налоги за 2018 год в 2017 году. Законодательство прошло через Капитолийский холм так быстро, что IRS и многие государственные и местные правительственные чиновники похоже, не было плана, чтобы справиться с такой ситуацией.

Но в среду IRS выпустило руководство, согласно которому предоплата налогов за 2018 год теоретически может работать, но только «при определенных обстоятельствах».

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

«В целом, разрешается ли налогоплательщику вычет по предоплате государственного или местного налога на недвижимость в 2017 году, зависит от того, произведет ли налогоплательщик платеж в 2017 году, а налоги на недвижимость начислены до 2018 года, «IRS говорится в заявлении.

Таким образом, способность физических лиц вносить предоплату налога на недвижимость зависит от трех основных переменных: произведут ли они платеж до конца года, оценила ли уже стоимость того, что они должны в 2018 году, их местное правительство и как собственно, их местное самоуправление реагирует на новое налоговое законодательство.

Демократический губернатор Нью-Йорка Эндрю Куомо, например, на прошлой неделе издал распоряжение, направленное на содействие «раннему сбору налогов», чтобы помочь «защитить владельцев собственности в Нью-Йорке от разрушительного воздействия налогового закона Республиканской партии».

Но американцы не могут просто заплатить то, что, по их мнению, они должны будут, если их местное правительство не проявит инициативу. И поэтому уже идут разговоры о возмещении государством возмещений лицам, которые неправильно подали налоговую декларацию раньше, а это означает, что этим людям придется выплатить правильную сумму позднее.

На своей странице в Facebook Роджер Зурн, казначей округа Лаудон в Вирджинии, сказал, что видел «огромную заинтересованность в предоплате налогов на недвижимое и личное имущество Лаудоуна».

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

Он подтвердил, что округ вернет деньги тем, кто пытался в срочном порядке внести предоплату, хотя и предупредил, что «это не последнее слово» и что «все в нестабильном состоянии». Он назвал этот процесс «массовой неразберихой», поскольку округ быстро пытается определить, что делать с тем, что широко критиковалось как поспешный налоговый закон.

«Налоговые поверенные уже спорят в Твиттере о том, что должна содержать оценка налога на имущество и могут ли населенные пункты выпустить их в оставшиеся несколько дней налогового года, поэтому мы не слышали последнего по этому вопросу», — Николь Кейдинг , экономист Центра государственной налоговой политики при Налоговом фонде написал в среду в блоге сообщение . «Но для многих, кто уже внес предоплату, выгода от их действий — просто предоставление беспроцентной ссуды своему муниципалитету.«

Ситуацию потенциально более осложняющую для налогоплательщиков, однако, заключается в том, что ограничение в размере 10 000 долларов на отчисления для государственных и местных налоговых платежей не индексируется с учетом инфляции. Это означает, что по мере ожидаемого роста цен в США ограничение« станет более строгим. с течением времени «, согласно новому анализу, опубликованному Центром налоговой политики Urban-Brookings, .

По оценке центра, семейная пара без детей, проживающая в штате с высокими налогами, таком как Нью-Йорк или Калифорния, столкнется с ростом налогового бремени. почти на 800 долларов в 2018 году.Но в штате с низкими налогами, таком как Нью-Гэмпшир или Луизиана, та же пара получит снижение налогов более чем на 600 долларов.

«Даже налогоплательщики с одинаковым доходом могут платить разные суммы налога в зависимости от состава их семей, от того, как они зарабатывают свой доход и где они живут», — сказал Говард Глекман, старший научный сотрудник центра, в сопроводительном заявлении. в отчете, назвав последствия закона «в высшей степени своеобразными».

529 Планы предоплаты за обучение | FINRA.org

Планы предоплаты за обучение позволяют родителям, бабушкам и дедушкам и другим лицам вносить предоплату за обучение по сегодняшним ставкам в соответствующих государственных и частных колледжах или университетах, помогая им управлять будущими расходами на обучение.

Лимиты взносов и покрываемые расходы

Вы платите за обучение (годы, кредиты или единицы) единовременно или в рассрочку. Есть несколько вариантов. Некоторые планы с предоплатой обучения предлагают контракты на двухгодичный общественный колледж или четырехлетнюю программу бакалавриата, или их комбинацию, и могут охватывать от одного до пяти лет обучения.Некоторые планы даже позволяют применять контракт на обучение в аспирантуре.

Однако, за некоторыми исключениями, большинство планов с предоплатой не покрывают другие расходы, такие как проживание и питание. Так что вы можете рассмотреть другие варианты экономии на колледже, чтобы покрыть эти расходы.

Гарантии и функции безопасности

Большинство штатов гарантирует, что средства, которые вы вкладываете в план с предоплатой, будут соответствовать стоимости обучения. Некоторые штаты подкрепляют свои планы предоплаты за обучение на полную веру и заслугу государства, а это означает, что, если программа столкнется с финансовыми трудностями, государство вмешается и предоставит необходимое финансирование.Другие штаты не имеют формальных гарантий, но имеют формальный процесс, с помощью которого законодательный орган штата при необходимости рассмотрит возможность выделения средств. Некоторые штаты не дают никаких гарантий, что план покроет будущую стоимость обучения или что государство вмешается, если план не удастся.

Требования к проживанию и другие ограничения

В отличие от накопительных планов 529 для колледжей, большинство планов с предоплатой обучения штата требуют, чтобы вы или ваш ребенок при подаче заявления были резидентом штата, предлагающего этот план.Некоторые ограничивают регистрацию определенным периодом каждый год. Многие планы с предоплатой обучения также имеют ограничения по возрасту или классу для бенефициаров (, т.е. , будущие студенты колледжа).

Варианты инвестиций

В планах с предоплатой

нет инвестиционных возможностей. В рамках планов с предоплатой цена контракта определяется до покупки и обычно зависит от типа контракта, текущего уровня бенефициара, текущей и прогнозируемой стоимости обучения и прогнозируемой нормы прибыли.Затем эти программы объединяют деньги и делают долгосрочные инвестиции, чтобы заработок соответствовал увеличению стоимости обучения в колледже или превышал его. Когда ребенок готов пойти в колледж, план переводит средства на оплату обучения непосредственно в учреждение.

Портативность

Если ваш ребенок решит не посещать колледж, покрываемый планом предоплаты за обучение, еще не все потеряно. Хотя вы не получите гарантированного обучения, все планы с предоплатой позволяют использовать деньги плана для оплаты обучения в других колледжах и университетах.Во многих государственных планах с предоплатой за обучение выплачивается сумма, равная средневзвешенной стоимости обучения и обязательной платы в государственных учреждениях вашего штата, но не выше фактической платы за обучение и сборов, которые вы понесете. Большинство планов с предоплатой также позволяют передать план брату или сестре ребенка (хотя возрастные ограничения могут помешать передаче его старшему брату или сестре). К сожалению, если ваш ребенок решает не учиться в колледже, а его брат или сестра не использует план, или вам нужно отменить план с предоплатой, большинство планов вернут вам только то, что вы изначально внесли, с уменьшением или отменой любых заработанных процентов. .Некоторые планы также взимают плату за отмену.

Факторы, которые следует учитывать перед внесением предоплаты по жилищному кредиту

Большой размер и длительный срок действия жилищных ссуд часто приводят к тому, что процентные расходы по ним превышают основную сумму кредита. Теперь желание снизить высокие процентные ставки заставляет многих заемщиков жилищного кредита вносить частичные предоплаты в течение срока владения ссудой. Поскольку жилищные ссуды обычно выдаются под плавающую процентную ставку, внесение предоплаты не влечет за собой штрафных санкций. Однако заемщикам жилищного кредита необходимо учитывать некоторые факторы перед внесением предоплаты, чтобы получить из них оптимальную стоимость.

Выбор между EMI и сокращением срока владения

Заемщики жилищного кредита могут выбрать один из двух вариантов предоплаты — либо уменьшить свои EMI (равные ежемесячные платежи), либо срок владения ссудой. В то время как сокращение срока ссуды приведет к большей экономии на выплате процентов, выбор варианта сокращения EMI приведет к более высокому располагаемому доходу. Следовательно, решение о выборе между ними в первую очередь зависит от того, что вы ставите в приоритет — снижение процентных расходов или увеличение располагаемого дохода.

Никогда не учитывайте ваш чрезвычайный фонд для предоплаты

Основная цель поддержания чрезвычайного фонда — справиться с финансовыми трудностями или покрыть неизбежные расходы в периоды потери дохода из-за потери работы, болезни или инвалидности. В идеале размер чрезвычайного фонда должен быть достаточно большим, чтобы покрыть неизбежные расходы, такие как плата за обучение детей, существующие EMI, страховые взносы, арендная плата и т. Д., В течение как минимум шести месяцев.

Использование вашего чрезвычайного фонда для внесения предоплаты по жилищному кредиту может вынудить вас воспользоваться ссудами с гораздо более высокими процентными ставками или выкупить другие инвестиции по неоптимальным ценам, чтобы справиться с финансовыми трудностями.

Читайте также: Слишком много кредитов? Вот порядок, в котором вы должны досрочно погасить свои долги.

Избегайте использования инвестиций, предназначенных для важных финансовых целей

Преследуя цель экономии общих процентных расходов, многие заемщики жилищного кредита в конечном итоге возвращают свои существующие инвестиции. Однако это может отрицательно сказаться на их ликвидности и долгосрочном финансовом состоянии. Они также могут быть вынуждены использовать более дорогие ссуды для достижения своих важнейших финансовых целей.

Определите свои важные финансовые цели, такие как образование детей или пенсионный корпус, и используйте онлайн-финансовые калькуляторы, чтобы определить объем инвестиций, необходимых для достижения ваших целей. Не прикасайтесь к своим существующим инвестициям, отложенным на эти финансовые цели, для внесения предоплаты.

Сравните сбережения при переводе остатка по жилищному кредиту

HLBT (перенос остатка по жилищному кредиту) означает перевод существующего жилищного кредита другому кредитору по более низким процентным ставкам и / или на лучших условиях.Это особенно полезно для тех, кто раньше пользовался жилищными ссудами под более высокие процентные ставки, а теперь имеет право на жилищные ссуды по гораздо более низким процентным ставкам. Более низкая процентная ставка, используемая при исполнении HLBT, уменьшит выплату процентов без ущерба для ликвидности и существующих инвестиций.

Например, предположим, что у вас есть непогашенный жилищный заем в размере 20 лакхов с процентной ставкой 9 процентов в год, с остаточным сроком владения 20 лет. Теперь, если вы сделаете единовременную предоплату в размере 3 лакхов и выберете вариант сокращения срока владения, ваш остаточный срок владения снизится до 13 лет 9 месяцев, что даст экономию на процентах в размере около 13 рупий.49 лакх. Если вы выберете такой же остаточный срок владения, то ваш EMI упадет с 17 995 до 15 295 рупий, что приведет к экономии процентов в размере 6,48 лакхов. Однако если вы передадите эту ссуду другому кредитору под 7,5% годовых при том же остаточном сроке владения ваш EMI снизится до 16 112 рупий, что приведет к экономии на процентах в размере около 4,51 лакха без ущерба для вашей ликвидности или существующих инвестиций. Кроме того, ежемесячная экономия в размере 1883 рупий в EMI может быть использована для инвестирования в создание вашего финансового корпуса.

Существующие заемщики жилищных кредитов должны сначала изучить возможности передачи своих кредитов другим кредиторам по гораздо более низким процентным ставкам, прежде чем выбирать предоплату. Те, кто выбирает HLBT, могут рассмотреть вариант овердрафта жилищного кредита, вариант жилищного кредита, если он предложен новым кредитором. В этом варианте открывается овердрафтный счет в форме сберегательного или текущего счета, который связывается со счетом жилищного кредита. Заемщики могут поместить свои излишки средств на счет овердрафта, а затем снять с него средства в случае нехватки средств или требований.Остаток на этом счете овердрафта вычитается из непогашенной суммы кредита при расчете процентной составляющей. Таким образом, этот вариант жилищного кредита предлагает своим заемщикам двойную выгоду — предоплату и ликвидность.

Также прочтите: Переключитесь на жилищные займы с привязкой к репо во времена COVID, сэкономьте на EMI

Рассмотрите доходность от существующих инвестиций

Хотя жилищные займы имеют одну из самых низких процентных ставок среди всех категорий розничных займов, их процентные ставки по-прежнему выше, чем доходность большинства инструментов с фиксированной доходностью.Таким образом, те, у кого излишки хранятся в продуктах с фиксированным доходом, таких как фиксированные депозиты, фонды краткосрочной задолженности и т. Д., Не привязанные к каким-либо важным финансовым целям, могут использовать их для досрочного погашения своих жилищных кредитов. Однако это соотношение изменится в случае вложений в долевые инструменты. Долгосрочная прибыль от вложений в акционерный капитал обычно значительно превышает процентные ставки по жилищным кредитам. Рассмотрим пример, упомянутый выше. Если вы инвестируете эти 3 миллиона рупий, использованные для внесения предоплаты в паевые инвестиционные фонды в течение 14 лет, и предполагая, что годовая доходность составит около 12 процентов, это должно создать корпус в размере около 14 рупий.5 лакхов, что дает выигрыш примерно в 11,6 рупий. По прошествии 20 лет корпус может вырасти примерно до 29 лакхов, что приведет к приросту капитала примерно в 26 млн рупий.

Заключение

Существующие заемщики жилищного кредита, ожидающие сокращения EMI и повышения располагаемых доходов, должны выбрать вариант сокращения EMI при внесении предоплаты. Тем, кто ищет более высокую экономию на процентных расходах, следует выбрать вариант сокращения владения и пользования. Существующие заемщики жилищного кредита, имеющие возможности для значительной экономии процентов за счет передачи своего жилищного кредита другому кредитору по гораздо более низким процентным ставкам, должны сначала воспользоваться опцией HLBT.

(Автор — генеральный директор и соучредитель Paisabazaar.com)

Сделки по предоплате — King & Spalding

Коммерческий контракт устанавливает подробную информацию о продукте, который будет поставляться, любые связанные спецификации качества, формулу ценообразования и условия оплаты, происхождение и (если применимо) разрешенное место (а) продукта (а), а также согласованные условия, относящиеся к доставка, страхование и передача права собственности.

Соглашение о предоплате устанавливает условия, на которых производится предоплата, включая любые условия, которые должны быть выполнены в первую очередь, такие как любое обеспечение или кредитная поддержка, которую поставщик должен предоставить.В нем также подробно описывается, как погашается предоплата (путем доставки продукта или возмещения) и как рассчитывается процентная маржа для покупателя: обычно либо в виде долларовой скидки к рыночной контрольной цене на соответствующий товар (например, Brent Crude или West Texas). Промежуточный (WTI) для цен на нефть и цены на металлы на Лондонской бирже металлов) или в виде процентной ставки в год аналогично более традиционному займу.

Обычно он включает график поставок, который требует периодической доставки минимального количества или минимальной стоимости продукта (например,г. ежемесячно, ежеквартально). Это дает покупателю уверенность в том, что предоплата будет амортизироваться на регулярной основе, и важно для (а) обеспечения покупателя относительно предсказуемой поставкой для торговых целей и (б) обеспечения предсказуемой амортизации предоплаты, что часто необходимо для облегчения любое связанное с этим финансирование, которое покупатель организует для финансирования предоплаты (более подробно обсуждается ниже).

Соглашение о предоплате также включает положения о защите кредита, такие как заверения и обязательства поставщика, а также события невыполнения обязательств или расторжения договора, которые позволяют покупателю вмешаться и предпринять шаги для возврата предоплаты, если поставщик не выполняет свои обязательства.

Положения, касающиеся форс-мажорных обстоятельств, санкций, противодействия коррупции и отмыванию денег, могут быть включены в коммерческий контракт или соглашение о предоплате, или оба сразу.

В некоторых сделках соглашение о предоплате и коммерческий контракт объединяются в одно соглашение, иногда называемое соглашением о предоплате и поставке (APSA).

Ключевые проблемы в документации по предоплате

Очень важно убедиться, что коммерческий контракт, соглашение о предоплате и любое связанное с этим финансирование, которое организовано для финансирования предоплаты, совпадают.Невыполнение этого права может иметь значительные непредвиденные последствия с производственной, юридической и финансовой точек зрения.

Эта проблема становится более острой для покупателей, имеющих дело с крупными и опытными поставщиками, у которых часто есть внутренние стандартные формы коммерческих контрактов, которые не обеспечивают гибкости для переговоров или не предоставляют такой возможности. В этих типах транзакций рассмотрение и согласование соглашений о предоплате является более сложным процессом, и покупатели могут попытаться включить положение о приоритете или преимущественной силе в свои соглашения о предоплате для защиты своих интересов.Это сделано для того, чтобы в случае каких-либо несоответствий или противоречий условия согласованного соглашения о предоплате имеют преимущественную силу над условиями коммерческого контракта.

В то время как в некоторых сделках покупатель может свободно продавать продукт сторонним конечным покупателям после доставки, в других покупатель перепродает продукт уже существующим клиентам поставщика, которые были заранее выстроены в очередь. В последнем случае сделка сосредоточена в основном на предоставлении поставщику решения по финансированию оборотного капитала, и покупатель также захочет обеспечить, чтобы контракты о дальнейшей продаже с конечными покупателями были тесно связаны с коммерческим контрактом, который у него есть с поставщиком.

Договор предоплаты

В соответствии с соглашением о предоплате «поставка» обычно является моментом, когда предоплата амортизируется или возвращается в сумме, равной стоимости соответствующей поставки, и поэтому конструкция, используемая для доставки, является ключевым моментом для всех сторон.

Для трансграничных транзакций «поставка» часто определяется как набор товаросопроводительных документов, которые доставляются покупателю и принимаются им. Как правило, они включают оригинальные коносаменты, составленные по заказу покупателя, вместе с сертификатами веса, качества, происхождения и т. Д., Которые подходят для рассматриваемого товара, обычно предоставляемые независимым инспектором, согласованным между сторонами при предоплате. соглашение.Учитывая важность конструкции доставки для амортизации предоплаты, покупатель (и любые связанные поставщики финансовых услуг) часто будут хотеть значительной свободы усмотрения в отношении приемлемости документации, хотя, когда это происходит, всегда является предметом переговоров между сторонами.

Иногда доставка сверх минимального требования также амортизирует предоплату, в результате чего она сокращается быстрее, чем первоначально планировалось. В качестве альтернативы покупатель должен платить наличными за «лишние» поставки, чтобы сохранить предполагаемый профиль амортизации.В случае недопоставки некоторые соглашения о предоплате требуют, чтобы поставщик выплатил покупателю денежный возврат соответствующей части предоплаты, в то время как другие разрешают отсрочку поставки на определенный период времени, поэтому амортизация частично откладывается до «подпиточные» количества могут быть доставлены.

Кроме того, в зависимости от ориентира ценообразования, используемого для соответствующего товара, и сроков установления цены и доставки, может потребоваться включение механизма «корректировки», чтобы справиться с колебаниями цен.Как правило, это включает предварительный счет-фактуру, основанный на контрольной цене на момент «доставки» по соглашению о предоплате, которая представляет собой сумму, используемую для амортизации предоплаты. Когда становится доступна окончательная контрольная цена на соответствующую дату, стоимость поставки пересчитывается. Дефицит или излишек может быть либо оплачен наличными одной стороной другой стороне, либо может быть перенесен и добавлен или вычтен из потребности в доставке на следующий период поставки.

Также довольно распространено отклонение любого права на зачет, за исключением амортизации предоплаты путем поставки, чтобы сохранить требование полной поставки, особенно при наличии связанного финансирования.

Требования к кредитной поддержке в соглашениях о предоплате различаются в зависимости от многих факторов, включая кредитный статус, производственный послужной список и предполагаемый риск поставщика, более широкие экономические и отраслевые перспективы, а также любые политические, валютные или другие риски, связанные со страной в где находится поставщик.

Кредитное страхование, внутренние банковские гарантии или резервные аккредитивы (SBLC) могут потребоваться для поддержки некоторых или всех обязательств поставщика по доставке и / или возмещению в соответствии с соглашением о предоплате.В некоторых случаях покупатель может также принять обеспечение других активов поставщика. Финансовые условия и соответствующие требования сертификатов соответствия могут быть включены, если покупатель желает контролировать финансовое состояние поставщика.

В целом, личности поставщика и покупателя в сделке по предоплате определяют объем ковенантов (например, сборы, заявления и гарантии, обязательства и случаи расторжения) и требований к кредитной поддержке, включенных в коммерческие соглашения и соглашения о предоплате.

Коммерческий договор

Необходимо тщательно рассмотреть ряд условий коммерческого контракта, чтобы убедиться, что они правильно соответствуют соглашению о предоплате. К ним относятся следующие:

Право собственности и риск — должны переходить одновременно с «поставкой» по соглашению о предоплате, чтобы избежать несоответствия, когда право собственности и риск переходят до или после того, как предоплата амортизируется путем поставки.

Количество — должно быть по крайней мере достаточным для полной амортизации предоплаты, обычно со значительным запасом запаса, чтобы обеспечить буфер против колебаний цен на сырьевые товары.

Форс-мажор — если положения о форс-мажоре по коммерческому контракту могут освободить поставщика от его обязательств по поставке, важно учитывать влияние предоплаты на амортизацию. Покупатель (и любые поставщики финансовых услуг, стоящие за ним) не могут бесконечно ждать возобновления поставок, и в результате к поставщику может быть предъявлено требование выплатить покупателю денежный возврат, равный минимальной стоимости пропущенной поставки. В качестве альтернативы, форс-мажор длятся дольше указанного периода (например,г. 3 или 6 месяцев) дает покупателю право расторгнуть соглашение о предоплате и потребовать полного возмещения всех оставшихся неамортизированных сумм предоплаты.

Учитывая взаимозависимость между коммерческим контрактом и соглашением о предоплате, иногда может быть целесообразным включить конструкцию взаимного прекращения, чтобы один контракт автоматически прекращался, когда другой контракт прекращается в соответствии с его условиями.

Предоплата forum: Предоплата с сохранением спроса — Форум владельцев Интернет-магазинов