Как узнать номер телефона владельца по номеру машины: «Возможно ли узнать номер телефона владельца машины по номеру авто?» – Яндекс.Кью

Posted on

Содержание

как проверить машину и узнать владельца и его телефон

Большинство роботов, которые работают в мессенджере, выполняют развлекательные функции – помогают искать музыку и фильмы, отправляют прогноз погоды или новостные сводки, предлагают принять участие в квестах. Другие программы решают серьезные задачи. Одной из них является бот, цель которого – найти авто по номеру, не выходя из Телеграма. Он будет интересен заядлым автолюбителям и тем, кто только начинает увлекаться автомобилями.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

Какие автоботы бывают

Роботы, созданные для автолюбителей, в последнее время пользуются особенной популярностью. На просторах Telegram можно найти несколько десятков таких программ, каждая из которых готова облегчить жизнь автомобилисту. Многочисленные функции, предлагаемые ботами, просто незаменимы для тех, кто большую часть времени проводит за рулем. Чтобы воспользоваться ими, нужно открыть мессенджер, нажать на значок поиска и набрать название программы в поисковой строке.

Выделяют несколько видов автоботов, которые разделяются в зависимости от выполняемых функций. Это программы для поиска владельца машины, информации о ДТП, в которых она могла участвовать, истории купли-продажи. Отдельной группой можно выделить роботов, информирующих о несоблюдении правил парковки. С помощью них можно не только пожаловаться на нарушителя, но и связаться с ним по номеру телефона, чтобы решить проблему мирным путем.

Avtocodbot

Проверка истории владения автомобилем не займет много времени, если обратиться за помощью к Avtocodbot – роботу, который обещает предоставить необходимую информацию за 5 минут. После нажатия кнопки «Старт» пользователю будет отправлено сообщение с приветствием и станут доступны две команды – предложение проверить автомобиль и «Справка». Для того чтобы получить желаемые данные, нужно знать автономера. Они вводятся в поле, которое появляется после нажатия на кнопку «Проверка».

Робот предлагает два варианта – VIN и гос. номер. К каждому из них прилагается образец, на который необходимо посмотреть, прежде чем приступить к работе. В первом случае буквы пишутся латиницей, во втором – кириллицей. Часть услуг программа предоставляет бесплатно, среди них – краткий отчет. Для того чтобы получить больше информации, нужно воспользоваться платной опцией и кликнуть «Купить».

Avinfobot

AVinfoBot предлагает воспользоваться большим количеством функций, однако работать с ними немного сложнее. Например, стандартный поиск автомобиля может вызвать некоторые трудности, ведь для него нужен не только номер, но и данные о владельце. Это телефонный номер, ФИО, а также фотография авто и ссылка на объявление о его продаже. У человека, который знает только часть этих данных, вряд ли получится воспользоваться услугами робота, поэтому прежде, чем пробить машину, стоит познакомиться с ее хозяином.

Также программа предлагает узнать информацию об участии автомобиля в дорожно-транспортных происшествиях и проверить историю продажи. Дополнительные возможности, которые тоже могут быть интересны, – подписка на обновления, участие в розыгрышах. Тем, кому недостаточно информации, которая предоставляется бесплатно, предлагается купить отчет. Квитанция для оплаты будет отправлена на электронную почту.

Антипаркон

Антипаркон поможет пользователю получить контакты владельца автомобиля, который его заинтересовал. Для этого необходимо узнать автомобильный номер и отправить его боту. Данный робот будет полезен тем, кто столкнулся с проблемой неправильно припаркованной машины, которая заняла тротуар или перекрыла выезд со двора. Среди данных, которые можно получить, будет номер телефона хозяина. Он нужен для связи – чтобы позвонить или написать человеку, который нарушил правила парковки.

Еще одна удобная функция – сообщение в чате, которое появится в случае, если автомобиль будет отправлен эвакуатором на штрафстоянку. Оно придет нарушителю, автономер которого был отправлен боту. Эту опцию можно настроить под себя, чтобы быть в курсе происходящего со своей машиной. В случае жалобы от других водителей или штрафа за неправильную парковку в диалог будет отправлено соответствующее сообщение, информирующее о произошедшем.

Как найти человека по номеру машины в Телеграме с помощью бота

Для того чтобы найти человека по гос. номеру, необходимо набрать в поисковой строке «Avtocodbot», открыть программу и нажать кнопку «Старт». Следующий шаг – «Проверить автомобиль». Далее – «Проверить по VIN» или «Проверить по гос. номеру».

После этого робот пришлет образец, в соответствии с которым вводятся цифры и буквы – 17 знаков для первого варианта и 8 для второго.

В поле «Сообщение» вводится автономер и отправляется роботу. Он присылает в ответ сообщение с данными о машине – ее модели, годе производства, типе двигателя, его мощности, объеме и номере, а также о расположении руля. Остальные данные, в том числе и ФИО владельца, можно получить, оплатив доступ к развернутому отчету. Это можно сделать, перейдя по ссылке в диалоге.

Как добавить номер машины в авто инфобот для Telegram

Для работы с AVinfoBot необходимо нажать «Старт» и отправить сообщение с номером в восьмизначном формате. После этого робот пришлет сообщение, в котором расскажет о том, в каком субъекте РФ зарегистрирован автомобиль. Также доступен небольшой фотоотчет – подборка из нескольких фотографий, на которых запечатлена машина. Две из них – статичные, сделанные во дворе, третья – в движении, снятая во время одной из поездок.

На каждом фото виден не только автономер, но и состояние транспортного средства. Это будет очень кстати для тех, кто решил купить подержанный автомобиль, но не доверяет фото на сайте продаж. Кадры можно посмотреть в чате или перейдя по ссылке. В первом случае их качество оставляет желать лучшего, потому что мессенджер сжимает изображения, во втором может считаться хорошим.

Эксперт рассказал, как узнать хозяина номера телефона через интернет

МОСКВА, 21 ноя – ПРАЙМ. Учитывая периодически случающиеся утечки баз данных, а также тот факт, что пользователи сами указывают о себе в интернете много информации, можно найти обширное количество дополнительных сведений, в том числе, номер телефона человека, рассказал агентству «Прайм» руководитель Центра цифровой экспертизы Роскачества Антон Куканов. 

Эксперт рассказал, как удалить свой телефон из базы спамеров и мошенников

Доступ к утекшим или существующим базам данных через подельников позволяет злоумышленникам выяснить ФИО жертвы и даже паспортные данные, отмечает эксперт.

«Найти сведения о пользователе могут помочь и мессенджеры, а также страницы в соцсетях. Это возможно благодаря поиску по номеру телефона.  Даже если вы отключили эту функцию, но используете одну и ту же аватарку в мессенджере и социальных сетях, элементарный поиск по картинке в поисковике приведет злоумышленников на публичную страницу», – предостерегает он. 

Если информация в социальных сетях не скрыта от посторонних глаз, злоумышленники могут использовать все полученные сведения для мошенничества – а это опять же ваша фамилия и имя, место жительства, дата рождения, место работы или учебы, друзья и родственники, часто посещаемые места, интересы и предпочтения, объясняет Куканов.

Эксперт рассказал, когда Google записывает все, что вы говорите

Чтобы усложнить работу потенциальным мошенникам и людям, которые выслеживают других по номерам телефона, эксперт рекомендует пользоваться простыми правилами:

—  Используйте разные телефонные номера для критически важных и менее важных аккаунтов – не привязывайте все к одному номеру. Убедитесь, что при неиспользовании дополнительных номеров, они не будут заблокированы вашим оператором. Для спам-рассылок и продажи товаров на онлайн-площадках заведите виртуальный номер. 

— Не оставляйте основной телефонный номер на подозрительных сайтах, особенно в сочетании с другими персональными данными.

— Скрывайте фотографию в мессенджерах (например, в WhatsApp) от тех лиц, которые не являются вашими контактами.

— Запретите поиск по номеру телефона в настройках социальных сетей и скройте свою информацию от посторонних.

— Используйте двухфакторную аутентификацию и сложные пароли, заключил Куканов.

Все, что можно узнать о вас по номеру телефона. И что с этим делать

06 Августа, 2019, 15:01

99064

Интернет научил нас заботиться о конфиденциальности своих данных. Мы храним в тайне номера наших банковских карт, домашний адрес и другую уязвимую информацию. Но часто без опасений даем свой номер телефона малознакомым, а то и вовсе незнакомым людям — курьерам, строителям, коммунальщикам, таксистам.

Любой человек, у которого есть ваш номер телефона, может в считанные минуты узнать о вас все, что нужно. Рассказываем, как это возможно и что с этим делать.

Зачем кому-то собирать о вас информацию в интернете

Мошенничество в сети — это вечная тема, и написано об этом уже очень много. Но люди все равно верят манипуляторам, которые, притворяясь агентами поддержки банка или покупателями на OLX, выманивают номера их банковских карт, контрольные слова и даже пароли. Вместе с тем львиную долю нужной для взлома информации можно и вовсе найти в интернете. К такой информации относятся:

  • ФИО,
  • адрес регистрации,
  • дата рождения,
  • данные про родственников и даже питомцев (например, часто в качестве контрольного слова используют девичью фамилию матери или кличку кота).

Также узнать вашу подноготную могут захотеть рекрутеры или, например, коллекторы, которые используют любой найденный на вас компромат, чтобы заставить вернуть долг.

Да и просто недоброжелатели, которым вы перешли дорогу в деловой или личной жизни.

Посмотрим, где они будут искать, имея в своем распоряжении только ваш телефонный номер. И что вы можете сделать, чтобы максимально запутать следы.

Мессенджеры

Достаточно сохранить номер в телефонной книге, после чего попробовать создать беседу в Viber, Telegram или WhatsApp. Нередко таким образом можно узнать имя и фамилию владельца номера и увидеть его фотографию.

По имени и фамилии можно быстро найти человека в Facebook. Фотография также может пригодиться. Достаточно скачать фото и загрузить его в поиск по картинкам Google — и поисковик сам услужливо выдаст

  • имя человека на фото,
  • ссылки на его аккаунты в соцсетях.

Что делать

В мессенджерах можно изменить настройки конфиденциальности таким образом, чтобы лица, не входящие в список ваших контактов, не смогли видеть ваше фото, номер телефона, активность.

Также не обязательно указывать в профиле свою фамилию — можно ограничиться именем или придумать псевдоним, по которому вас знают близкие люди.

Если же вы все-таки хотите показывать свое фото пользователям, которые не входят в список ваших контактов, позаботьтесь о том, чтобы оно было уникальным и не использовалось вами в других социальных сетях. Так мошенники не смогут найти вас по нему через поисковик.

Социальные сети

Обнаружив ваш профиль в Facebook, злоумышленник может извлечь из него дополнительные данные, прежде всего:

  • дату вашего рождения,
  • имена и фамилии вашего супруга/супруги, мамы, папы и других родственников,
  • их даты рождения.

Что делать

Во-первых, скрыть дату своего рождения, а еще лучше указать ее с несколькими ошибками. Потому что даже если ее нельзя увидеть на вашей странице, в день рождения Facebook все равно добросовестно разошлет всем вашим друзьям напоминание вас поздравить.

А теперь представьте, что среди двух тысяч Facebook-контактов, в которых мы часто бываем неразборчивы, скрывается какой-нибудь не совсем честный человек с не совсем честными намерениями.

Также совсем не обязательно указывать в Facebook все свои альтернативные имена (например, девичью фамилию). Ваши настоящие друзья смогут без этого обойтись, а мошенники будут весьма раздосадованы.

Дополнительная информация

К Facebook пользователи часто подключают свой Instagram-профиль. Иногда перейти в него можно просто из интро вашего аккаунта.

Также часто Instagram-профиль пользователя подписан так же, как и другие социальные страницы — люди любят унифицировать. Поэтому поиск осуществляется простым копированием вашего имени из Facebook-адреса и вбиванием его в поиск.

А в Instagram, если он не дай бог не закрыт, о человеке можно узнать массу всего интересного. С кем он общается, в каких условиях живет, есть ли, у него машина (иногда на фотографиях можно даже рассмотреть номера), где отдыхает и сколько у него детей.

Что делать

Прежде всего закрыть Instagram от посторонних и отвязать его от Facebook и других социальных сетей. Это может повлиять на дальнейший рост базы подписчиков и количество лайков, но тут уж вам решать, как расставлять приоритеты.

Также стоит позаботиться о том, чтобы имя пользователя для каждого социального сервиса, который вы используете, по возможности было уникальным. Как и пароль.

И конечно же, все то же самое стоит проделать для соцсетей, которыми вы давно перестали пользоваться. Например, запрещенных на территории Украины. Потому что для мошенников никаких запретов не существует.

Также по теме:

Как найти адрес для регистрации автомобиля

••• i_frontier / iStock / GettyImages

Если у вас в руках регистрационная карточка транспортного средства, найти адрес владельца автомобиля довольно легко — обычно он печатается прямо под именем владельца. Однако отследить адрес зарегистрированного владельца транспортного средства значительно сложнее, если у вас нет этой регистрационной карты (если вы не работаете в правоохранительных органах). Федеральный закон, принятый в середине 1990-х годов, защищает конфиденциальность владельцев транспортных средств, хотя иногда вы можете юридически найти данные о местонахождении последнего зарегистрированного владельца транспортного средства, если вы хотите немного погоняться за гусиной и использовать комбинацию лукавые методы.

TL; DR (слишком долго; не читал)

Закон о защите конфиденциальности водителя хранит личную регистрационную информацию рядом с сундуком владельца транспортного средства, но вы можете найти информацию о местоположении, используя номер VIN.

Закон о защите личных данных водителей

В 1994 году был принят федеральный закон, известный как Закон о защите личных данных водителей — раздел 2721, глава 123 раздела 18 Кодекса США. В целом, Закон о защите конфиденциальности водителя помогает гарантировать, что личная информация владельца транспортного средства не будет раскрыта кому-либо без согласия указанного лица. Исключения применяются к государственным учреждениям, судебным разбирательствам, страховым компаниям, частным детективным агентствам или работодателям для уведомления владельцев буксируемых транспортных средств и в некоторых особых случаях, разрешенных законодательством штата.

Согласно разделу 2725 Раздела 18 Кодекса США, Глава 123, «личная информация» включает в себя идентифицирующую информацию человека, такую ​​как фотография, номер социального страхования, имя, номер телефона, медицинские данные и, да, адрес. Он не включает информацию об автокатастрофах, нарушениях транспортного средства или статусе человека как водителя, поэтому вы часто найдете такую ​​информацию в свободном доступе.

Выполните проверку VIN

Часто идентификационный номер транспортного средства (VIN) — ваш самый ценный инструмент для поиска дополнительной информации, включая информацию, которая может привести вас к местонахождению последнего владельца, если не к конкретному адресу (но вы все равно не так уж и страшно, правда?). VIN каждого автомобиля уникален, как отпечаток пальца человека. Вы можете найти этот 17-значный кодовый номер на приборной панели со стороны водителя, который виден через лобовое стекло автомобиля.

В NICB.org, система VINCheck Национального бюро страхования преступлений позволяет вам выполнить бесплатный онлайн-поиск, чтобы определить, было ли транспортное средство заявлено как украденное или как аварийное. Точно так же бесплатные коммерческие сайты, такие как VehicleHistory.com, предоставляют дополнительную информацию, такую ​​как технические характеристики автомобиля, проверки, гарантии и рейтинги безопасности. На сайте VehicleHistory.gov Национальная информационная система о названиях транспортных средств также бесплатно выпускает отчеты об истории транспортных средств, в том числе сведения о состоянии наименования автомобилей, истории их потерь, истории аварий и многое другое.

Дополнительные источники для изучения

За плату от 40 до 60 долларов по ценам 2019 года проверка VIN CarFax. com может предоставить несколько хлебных крошек, которые помогут вам найти адрес, который вы ищете. Как и отчеты NICB и NMVTIS, отчеты CarFax проверяют историю происшествий и потерь, но гораздо глубже анализируют отзывы, историю обслуживания, повреждения и пробег, информацию о гарантии и многое другое. Конечно, наиболее полезной может оказаться история регистрации.

Естественно, CarFax действует в соответствии с Законом о защите конфиденциальности водителя, но может предоставить то, что он называет «оценочной информацией о праве собственности», которая включает даты, продолжительность и местонахождение владения.Отчет CarFax об истории транспортного средства включает в себя состояния, в которых проживает каждый из предыдущих и нынешних владельцев транспортного средства, и даже предоставляет города и номера телефонов поставщиков автосервисов, связанных с показаниями одометра автомобиля и историей обслуживания. Итак, если машина обслуживалась в Bob’s Motors в Фонтане, штат Калифорния, в прошлом месяце, у вас будет номер телефона Боба и довольно хорошее представление о текущем местонахождении зарегистрированного владельца.

Получите полную информацию о любом транспортном средстве в Индии, используя регистрационный номер — гаджеты для использования

Глядя на тенденцию, наступит время, когда технологии перебьют все традиционные методы.Стало так легко делать все буквально на кончиках пальцев. Несколько нажатий — и все готово, это мода, которая берет верх над тем, как мы делаем вещи в нашей повседневной жизни. Из запросов, бронирований, транзакций или любой другой задачи, требующей физических усилий, теперь можно легко выполнить.

Существует множество приложений, которые облегчают нашу жизнь, будь то приложение для заказа еды, приложение для продуктового магазина или приложения для медицинской помощи. Перебирая различные приложения в Play Store, я зашел в приложение под названием Car Info Number Plate Search от Cuvora .Как следует из названия, это приложение поможет вам узнать подробную информацию о любом транспортном средстве, зарегистрированном в Индии. Есть и другие приложения, которые можно использовать для того же, но опыт работы с этим приложением был в значительной степени лучше, чем с соответствующими приложениями.

Что такое приложение для поиска автомобильных номеров?

Это очень простое приложение, которое позволяет узнать подробную информацию о любом автомобиле, зарегистрированном в RTO любого штата Индии.

Какие подробности мы можем получить?

Введя регистрационный номер транспортного средства, вы увидите следующую информацию:

  • Имя владельца
  • Дата регистрации
  • Город регистрации
  • Тип
  • Модель
  • Номер двигателя
  • Номер шасси
  • Город и штат
  • Возраст

Какие преимущества?
  • Доступ ко всей необходимой информации о любом номере автомобиля, который вам нужен.
  • Самостоятельно проверьте и определите настоящего владельца автомобиля.
  • Включает в себя все двух-, трех- или четырехколесные автомобили.
  • Проверить информацию о невостребованных или подозрительных транспортных средствах в вашем районе.
  • Не нужно посещать RTO, чтобы получить какую-либо информацию о транспортном средстве и владельце.
  • Он не раскрывает конфиденциальную информацию, такую ​​как номера телефонов или адрес.
  • Хранит запись всех ваших недавних поисков.

Как проверить детали транспортного средства?

Проверить детали очень легко в этом приложении.

  1. Открыть информацию об автомобиле Поиск номерного знака
  2. Введите номер автомобиля в поле
  3. Нажмите на поиск

Похожие приложения в Play Store

Информационный адрес поиска транспортных средств (RTO)

Информация об автомобиле

Регистрационные данные автомобиля

Это приложение поможет вам найти информацию о регистрации транспортного средства одним касанием

Найти информацию о сбившемся с пути водителе сложно, но новое приложение призвано упростить этот процесс. Приложение под названием «Информация об автомобиле» позволяет найти подробную информацию обо всех типах транспортных средств, зарегистрированных в Региональном транспортном управлении Индии (RTO India), включая автомобили, мотоциклы, автомобили, грузовики и т. Д.

После входа регистрационный номер транспортного средства, вы можете найти подробную информацию, такую ​​как имя владельца, дату и город регистрации, класс транспортного средства, марку и модель, возраст, тип топлива, номер двигателя и номер шасси. Данные, по-видимому, извлечены из публичных архивов; однако легкая доступность двигателя и номера шасси может вызывать беспокойство у некоторых.В приложении нет связанного адреса или номера телефона.

( См. Также: Раздел новых транспортных средств Amazon — это ресурс для исследования автомобилей)

Приложение Car Info Vehicle Registration доступно как для устройств Android, так и для iOS и довольно простое в использовании. При открытии приложения вам будет предложено ввести регистрационный номер автомобиля, который предоставит вам все необходимые данные. В нижней трети экрана показаны две последние модели, которые вы искали, и реклама в приложении.Нажав кнопку «Просмотреть все» рядом с «Недавними поисками», вы увидите все автомобили, сведения о которых вы искали.

В приложении есть кнопка «Поделиться», с помощью которой вы можете делиться информацией об автомобилях, которые вы искали. В приложении для Android больше нет ничего, в то время как приложение iOS получает поддержку 3D Touch, которая позволяет вам искать новый автомобиль и проверять подробности ваших недавних поисков. Интерфейс 3D Touch также имеет кнопку «Поделиться» прямо вверху, но это позволяет вам делиться только ссылкой на приложение с другими, а не деталями транспортных средств, которые вы искали.Для этого вам придется пройти долгий путь и открыть приложение.

При тестировании базы данных мы обнаружили, что приложение Car Info Vehicle Registration содержит сведения о большинстве автомобилей, которые мы искали, но не обо всех. Хотя все модели старше одного года, которые мы искали, были в базе данных, некоторые новые модели найти не удалось. Удивительно, но приложение предоставило нам подробную информацию об автомобилях, которым исполнилось всего три месяца, но не о тех, которые были зарегистрированы в ноябре 2015 года.

Приложение также можно использовать для поиска основных деталей автомобиля для покупателей подержанных автомобилей. как просто искать детали автомобилей в ДТП.Министерство автомобильного транспорта и автомобильных дорог уже позволяет любому искать ту же информацию с помощью веб-поиска, а владельцы транспортных средств с зарегистрированными номерами телефонов также могут получать подробную информацию по SMS.

5 способов найти собственника недвижимости и связаться с ним

Итак, вы инвестируете в недвижимость и хотите найти владельца пустующего дома (возможно, отсутствующего владельца)? Или вы риэлтор® и хотите заполучить владельца дома вне рынка, который нравится вашему клиенту. Или, может быть, вы кровельщик, установщик солнечных батарей или другой специалист по обслуживанию дома, который видит возможность предложить свои услуги владельцу дома.

Какой бы ни была причина, по которой вы ищете владельца недвижимости, вам, скорее всего, нужны постоянные и качественные лиды для продвижения своих услуг. Поиск собственника — лишь одна часть маркетинговой головоломки.

Как профессионал, вы не понаслышке знаете, что покрывать район рекламными материалами — пустая трата времени и денег, рассматривая каждую семью как потенциальную потенциальную возможность. У вас есть любимые каналы, посвященные тому, как привлечь лучших потенциальных клиентов, которые обычно конвертируются. Проблема больше в том, на кого нацелить ваш маркетинг, чтобы гарантировать, что вы общаетесь с нужными потенциальными клиентами.Надеюсь, в нужное время и по многочисленным каналам.

Интернет превратился в кладезь свинцовой информации. Достаточно немного потрудиться в Google и изучить подозрительные сайты отслеживания пропусков, которые могут содержать или не содержать вредоносное ПО, верно?

Да, вы смеетесь, потому что профессионалы лучше знают.

В этом посте мы начнем с нескольких способов, с помощью которых вы можете бесплатно найти владельца собственности. Если вам нужна контактная информация только для одного или двух объектов недвижимости, эти бесплатные методы, вероятно, лучше всего подходят для вас.Затем мы рассмотрим другие способы получения списков рассылки, в которых указаны имя владельца собственности, номер телефона и, возможно, другая информация, чтобы лучше определить, стоит ли преследовать объект, на который вы хотите ориентироваться.

Если, однако, вы профессионал, который полагается на создание различных сегментированных списков рассылки владельцев собственности и их важную контактную информацию, включая электронные письма и профили в социальных сетях, мы покажем вам, как PropertyRadar упрощает поиск владельцев недвижимости, подробнее контактная информация и все важные данные о собственности, необходимые для принятия разумных решений на основе данных для развития вашего бизнеса.

Мы даже поделимся одним дополнительным слоем данных, которые не используют большинство ваших конкурентов, давая вам возможность создавать гиперлокальные списки рассылки, адаптированные к вашим лучшим потенциальным клиентам, чтобы вы могли обращаться к ним чаще, а не тратить весь свой маркетинговый бюджет на общий список хозяйств.

Вы знаете поговорку: «Когда вы продаете всем, вы никому не продаете».

‍

Поиск владельцев недвижимости с использованием общедоступных записей

Мы пропустим часть о том, как посоветовать вам погрузиться в мусорную корзину для поиска общедоступных записей в Интернете.Мы хотим, чтобы вы уделяли время потенциальным клиентам, а не обращались за помощью к ИТ-специалистам, пытаясь защитить ваш компьютер от взлома.

Все обсуждаемые здесь методы поиска собственников основаны на поиске в открытых записях. Публичные записи — это просто (записи) браков, рождений, разводов, смертей и покупок собственности. Регистраторам округа поручено поддерживать и защищать эту важную общественную службу. Хорошие публичные записи обеспечивают прозрачность и доступность. Эти неконфиденциальные данные также могут быть золотой жилой для предприятий, которые знают, как получить к ним доступ и использовать их с умом.

Хотя все методы используют поиск в общедоступных записях, не все они одинаково просты в использовании. На правительственных сайтах может быть сложно ориентироваться, и они не обеспечивают удобный экспорт контактной информации. Они также могут не иметь возможности предоставить почтовые адреса для отсутствующих владельцев.

Давайте рассмотрим пять методов поиска в публичных записях, чтобы найти владельцев собственности и другую публичную информацию:

1. Окружная налоговая инспекция

Если кто-то владеет недвижимостью, вы можете быть уверены, что он платит налоги с это и что налоговый инспектор округа будет иметь свою информацию в протоколе.Чтобы легко найти веб-сайт, введите в Google «окружной оценщик» плюс округ, который вас интересует. Вы даже можете добавить в поисковый запрос слова «владелец собственности», и вам может повезти, и вы найдете именно ту страницу, которая вам нужна, без навигации по сложным сайт правительства. В противном случае вам, возможно, придется немного поискать (или много), чтобы перейти на нужную страницу и найти владельцев недвижимости.

Найти недвижимость намного проще, если у вас есть ее идентификационный номер. В зависимости от вашего штата и округа они будут ссылаться на этот номер по-разному.Он может называться Идентификационный номер Аксессуара (AIN), Номер собственности Аксессуара (APN), Раздел-Городок-Ареал-Район-Блок-Лот (STRABL) или Раздел, Городок, Диапазон, Площадь и Номер участка (STRAP). Учитывая, что в США 3144 округа, ожидайте большого разнообразия. Просто знайте, что это номер, который будет указан в счете по налогу на имущество.

  • Плюсы: Эта информация бесплатна.
  • Минусы: Если вы работаете во многих округах, это может быть утомительным процессом, и нет никакой согласованности между веб-сайтами округов и технологиями, которые они используют.Вы ограничены базовой информацией о собственности, именем владельца и почтовым адресом, указанным для отправки налогового счета. Вы должны создать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights — Посетите онлайн-каталог публичных записей, NETROnline. На этом бесплатном сайте есть ссылки на офисы оценщика, казначея / сборщика налогов и регистратора вашего округа, чтобы вы могли найти недвижимость и найти этот номер.Эти государственные веб-сайты позволят вам искать недвижимость по номеру доступа, адресу собственности и именам владельца.

Выполняя поиск владельцев собственности, чтобы найти имя и почтовый адрес владельца, сайт налогового инспектора округа обычно предоставляет эту информацию. Вы также увидите, актуален ли счет налога на имущество, что может пригодиться. Вы также узнаете, есть ли какие-либо специальные оценки, связанные с недвижимостью. Например, финансирование экологически чистой энергии с оценкой собственности (PACE) — это ссуда, которую владельцы могут получить для энергоэффективной модернизации своей собственности.В отличие от обычной ссуды, эти суммы ссуды привязаны к налогам на недвижимость, и ставки обычно намного выше, чем стандартные ставки по ипотеке, и имеют приоритет перед существующими ссудами. Даже если владелец, взявший ссуду, продаст недвижимость, эта ссуда останется в списке налогов на имущество.

2. Регистратор округа / делопроизводитель

Вы также можете найти владельца собственности, посетив регистратор округа. Используя NETROnline, просто укажите штат и округ, и сайт подключит вас к соответствующему сайту.Но если вам просто нужно имя владельца и почтовый адрес, придерживайтесь своего налогового инспектора округа. Это намного проще и бесплатно.

Думайте о своем офисе регистратора округа как о месте, куда можно обратиться за документами, связанными с собственностью, и людьми, связанными с определенной собственностью. Документы, зарегистрированные в офисе регистратора, связанные с людьми, включают такие вещи, как смерть, рождение ребенка, банкротство и развод. Зарегистрированные документы, связанные с недвижимостью, включают уведомление о продаже, залоговое право механиков, счет купли-продажи, доверительные акты, ипотеки, сервитуты, налоговые залоговые права, усадьбы, повторные передачи и трастовые документы. Еще одна сокровищница информации для тех, у кого есть терпение, время и стратегия, для которых требуется эта огромная библиотека информации.

  • Плюсы: Сам по себе поиск собственника бесплатный, большинство документов будет стоить дорого и сильно варьироваться в зависимости от округа.
  • Минусы: Если вы работаете во многих округах, это может быть утомительным и дорогим процессом. Между сайтами округов нет согласованности. Многие округа предлагают бесплатный поиск и функцию корзины покупок для документов, которые вы хотите получить, но вы не сможете попробовать перед покупкой.В зависимости от документов, которые вы ищете, также будет ограниченная информация, помимо имени, адреса собственности и почтового адреса владельца. Вы должны создать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights — Исследование для этой статьи заняло ЧАСЫ, потому что мы хотели протестировать веб-сайты нескольких округов на предмет функциональности и стоимости поиска.Технологии и возможности поиска невероятно болезненны и ограничены. Некоторые округа вынуждают вас покупать полный комплект документов, в то время как другие разрешают вам обрабатывать ваш запрос на определенные страницы документа. В зависимости от типа документа, который вы ищете, размер комиссии может сильно различаться. Некоторые инвесторы используют публичные записи, потому что они специализируются на очень специфических нишах, таких как завещание и банкротства. Эти профессионалы преследуют сделки, с которыми сталкивается меньшее количество игроков, потому что это отнимает так много времени и вы листаете утомительные юридические документы.

3. Местная титульная компания

Вы звоните своему любимому местному торговому представителю и просите общий список FARM (специализированный маркетинг недвижимости). Некоторые из основных полей для поиска включали имя, адрес, почтовый адрес, характеристики собственности, соседей, сопоставимые продажи, историю транзакций, а в некоторых штатах есть информация о сообществе, такая как демографические данные и информация о школе.

Большинство маркетинговых списков FARM не противоречат Положению X или Закону о процедурах расчетов с недвижимостью (RESPA).Этот федеральный закон запрещает организациям, подпадающим под действие правил RESPA (включая лицензированных риэлторов, ипотечных брокеров, оценщиков и титульные компании), получать «ценные вещи» для передачи бизнеса другому поставщику расчетных услуг, регулируемому RESPA. Общие списки информации, доступной в области публичных записей, не вызовут проблем. Однако кастомные списки — это совсем другая история. Правила будут различаться в зависимости от штата и поставщика, но ожидайте, что титульная компания будет взимать плату за специальные отчеты и маркетинговые списки, в которых вы ищете информацию, выходящую за рамки той, которую вы можете найти в офисе County Recorder.

  • Плюсы: Некоторые из этих списков будут бесплатными. Для настраиваемых отчетов, где с вас взимается плата, представители титулов гораздо более знакомы с поиском необходимой информации, что позволяет сэкономить огромное количество времени и денег. Поскольку они надеются получить прибыль от вашего бизнеса, они, как правило, не взимают дополнительную плату, помимо фактических затрат на оплату информации. Наличие опытной титульной компании также может помочь вам проинформировать вас о способах уточнить ваш поиск, о которых вы даже не знали.
  • Минусы: Титульные представители сами заняты профессионалами и не всегда могут бросить все, чтобы работать в вашем списке. Вы также получите статический список, который начнет стареть, как только его вытащат. Это означает, что вам нужно будет часто возвращаться для получения обновленных списков. Это больше денег, но, по крайней мере, титульный представитель помогает вам сэкономить время, не делая этого самостоятельно. Однако отслеживание этих списков становится отдельной проблемой. Как и другие бесплатные и недорогие варианты, вам придется создавать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов.И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights: Одна из вещей, которую необходимо понять профессионалам в сфере недвижимости, — это то, что титульные представители часто сталкиваются с любителями, которые постоянно просят их составить маркетинговые списки, которые никогда не превращаются в титульный бизнес. Не будь таким человеком. Уважайте их время, поскольку титульные представители — чрезвычайно важная часть вашей команды.

Все больше титульных компаний разрабатывают специальные приложения для серьезных клиентов, которые могут самостоятельно проводить исследования.Это критически важно для инвесторов, которые нуждаются в более свежей информации и доступе к исследованиям. Например, у First American есть мобильное и веб-приложение, которое позволяет их клиентам по всей стране исследовать характеристики собственности, налоговую информацию, документы для заказа, а также просматривать историю транзакций по собственности. Для получения доступа инвестору, скорее всего, потребуется быть клиентом. Тем не менее, большинство из них все равно позвонят своему титульному представителю, прежде чем подавать заявку, чтобы убедиться, что они инвестируют в первую позицию залогового права, не появилось никаких залоговых прав и никаких залогов IRS не существует.Второй шанс — ступеньки в здание суда. Эти приложения больше нацелены на исследование каждого объекта недвижимости, но все же невероятно ценны.

4. Компании списков рассылки и брокеры списков рассылки

Компании с маркетинговыми списками и брокеры с маркетинговыми списками с годами стали более изощренными. Эти службы позволяют вам позвонить и поговорить с брокером списка, который пытается понять, на кого вы пытаетесь нацелить, какая информация необходима, а затем они приступают к созданию вашего настраиваемого списка рассылки. В отличие от бесплатных опций, упомянутых выше, большинство брокеров списков теперь имеют возможность получать электронную почту и добавлять данные о телефоне. Списки могут быть созданы на основе характеристик собственности, сведений о районе и демографических данных владельцев.

  • Плюсы: Брокеры общих списков рассылки будут иметь возможность добавлять в ваши списки адреса электронной почты и номера телефонов. Обычно это быстрый и простой процесс.
  • Минусы: Качество данных — самая большая проблема для листинговых брокеров.Источники данных поступают от разных поставщиков, и некоторые из них будут обновляться чаще, чем другие. Эти списки могут стать очень дорогими, и нет ничего более разочаровывающего, чем покупка списка, который устарел годами. Отслеживание этих списков будет проблемой. Часто у вас есть только один год, чтобы использовать список, прежде чем поставщик списка потребует, чтобы вы снова заплатили за список. Как и другие бесплатные и недорогие варианты, вам придется создавать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. По-прежнему нет возможности дополнительно уточнять списки без затрат, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.

Pro Insights — Это текстовое сообщение, полученное нашим вице-президентом по анализу рынка Аароном Норрисом в июле. Текст относится к аренде, которую он продал более двух лет назад.

Еще больше неловко? Недвижимость была продана снова тремя месяцами ранее, что означает, что у поставщика списка были данные более двух лет назад.

Когда вы тратите деньги на списки, становится ясно, что вам, вероятно, нужно расширить технические возможности, чтобы оставаться организованным. Будь то программное обеспечение для управления отношениями с клиентами, программное обеспечение для продаж или таблицы Google, отслеживание становится критически важным, поскольку вы вынуждены управлять статическими списками рассылки и продвигаться вперед.

Целью уточнения маркетинговых списков является возможность последовательно отслеживать потенциальных клиентов. Вы экономите деньги на больших общих маркетинговых списках, так что вы можете поразить свою целевую перспективу несколько раз. Профессионалы знают, что все дело в последовательности и последующих действиях.

5. Платформа расширенных данных о собственности и информации о владельцах

Если вы ориентируетесь на недвижимость и полагаетесь на постоянных и качественных потенциальных клиентов, чтобы поддерживать полный поток продаж, вам необходимо иметь расширенные данные о собственности и программное обеспечение для информации о владельце. инструмент.Не только риэлторы, ипотечные и инвесторы в недвижимость используют этот тип программного обеспечения. Услуги по дому и недвижимости значительно выигрывают от доступа к постоянно обновляемым записям, а также от расширенных функций, которые предлагают эти платформы.

Плюсы :

  • Неограниченный поиск владельцев недвижимости
  • Возможность смешивать и сопоставлять данные об имуществе, информацию об ипотеке и демографические данные для создания гиперлокальных списков рассылки, когда захотите
  • Исследуйте потенциальных клиентов и уточняйте маркетинговые списки на основе визуальных подсказок и Insights
  • Более расширенные возможности включают ссылки на профили в социальных сетях, пропуск отслеживания, адреса электронной почты и номера телефонов для добавления.
  • Мобильное приложение с функцией GPS, возможность добавления заметок, изображений, файлов.
  • Списки рассылки, которые автоматически обновляются с учетом новых потенциальных клиентов. (установил и забыл поиск)
  • Надежная интеграция и функциональность автоматизации
  • Подробнее

Минусы :

  • Эти платформы не бесплатны — обычно на основе подписки с дополнительной оплатой для определенных типов записей, таких как документы, электронные письма и номера телефонов.
  • Не для новичков. Этим платформам нужно время, чтобы изучить и привыкнуть к огромному количеству доступных данных.
  • Расширенные функции, такие как возможности интеграции и автоматизации, могут быть пугающими. Иногда требуется сторонняя поддержка.

Pro Insights — Профессионалы в сфере недвижимости и домашнего обслуживания на Мэйн-стрит быстро учатся тому, что доступ к данным и инструментам в стиле Уолл-стрит является обязательным условием для сохранения конкурентоспособности. Это намного доступнее, чем когда-либо, и позволяет профессионалам больше сосредоточиться на том, что у них получается лучше всего.

PropertyRadar часто говорит, что наш идеальный клиент — это тот, у кого есть CRM-система, и ему нужна помощь в наполнении ее потенциальных клиентов. PropertyRadar достигает этого, позволяя создавать неограниченное количество списков рассылки с использованием более 200 лучших в отрасли критериев фильтрации для нацеливания на ваш лучший профиль (ы) клиентов. И вы можете дать каждому динамическому списку рассылки суперсилы для связи с владельцами недвижимости до того, как это сделают ваши конкуренты — подробнее об этом через минуту.

Как найти владельцев недвижимости и контактную информацию с помощью PropertyRadar

PropertyRadar дает вам множество вариантов, чтобы точно узнать, что вы ищете, или найти нерыночную недвижимость, которая, о которой вы даже не подозревали, должна вас интересовать.Вы можете использовать поиск владельца собственности, чтобы найти владельца, или, если у вас есть имя владельца и вы хотите найти различные свойства, которыми он владеет, вы можете провести поиск владельца собственности по его имени.

Чтобы найти владельца собственности, просто введите адрес интересующей вас собственности в строку поиска.

Вы заметите, как показано ниже, что по мере ввода адреса строка поиска будет автоматически заполняться адресом, который вы ищете.

После того, как вы щелкнете по адресу в раскрывающемся списке, появится разделенное представление, показывающее расположение собственности на карте вместе с некоторыми соответствующими деталями об объекте под картой.Здесь вы можете сразу увидеть расположение собственности в районе, а также некоторые важные детали об имуществе, такие как площадь в квадратных метрах, количество спален и ванных комнат, статус занятости владельца и, конечно же, причину, по которой вы хотите начать с, имя собственника.

Теперь щелкните адресную строку под картой, чтобы получить важную контактную информацию, которую вы ищете, а также другие важные сведения о самой собственности.

Как профессионал, вы знаете, что иметь как можно больше информации о владельце и собственности жизненно важно для создания успешной маркетинговой кампании.

На вкладке «Контакты» вы найдете важную контактную информацию, например:

  • Полное имя владельца
  • Возраст
  • Пол
  • Телефон (а)
  • Адрес электронной почты
  • Профиль в социальных сетях (при наличии)
  • Почтовый адрес (адрес отсутствующего владельца будет отличаться от адреса поиска)
  • Основной адрес проживания
  • Другая собственность, которой они могут владеть

В отличие от некоторых услуг, отслеживание пропуска автоматически встроено для вас.И у вас есть возможность добавлять и редактировать заметки прямо в профиле контакта.

Если вы обнаружите, что владельцем собственности является ООО, щелкните здесь, чтобы узнать, насколько быстро и легко можно узнать, кто является владельцем ООО. Тогда вернись сюда, чтобы закончить свое исследование.

Информация о профиле собственности

Помимо контактной информации, другой собственности и всего прочего, описанного выше, у вас будет доступ к информации о собственности, которая поможет вам принимать разумные и обоснованные бизнес-решения.

Здесь вы найдете важную информацию о собственности, например:

История транзакций и титулов

Сопоставимые модели

Возможность добавлять фотографии, заметки, файлы и выполнять инвестиционный анализ

Другие важные данные о собственности и информацию о владельце вы найдете здесь:

  • Непогашенный остаток по кредиту и тип ссуды
  • История ссуды
  • Ориентировочная стоимость недвижимости
  • Собственный капитал
  • Год постройки
  • Количество комнат и ванных комнат
  • Площадь
  • Площадь участка
  • Количество единиц в собственности
  • Наличие или отсутствие бассейна
  • Наличие или отсутствие гаража
  • Налоги на недвижимость
  • Информация о зонировании и школьном округе

Посмотрите наше короткое видео о поиске и использовании информации о владельце и сведениях о собственности…